MALORETTE

Saint-Malo
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MALORETTE - 31 Rue Nelly Olin, 35400, Saint-Malo

Découvrez MALORETTE, un programme immobilier neuf niché au cœur de Saint-Malo, une ville côtière riche en histoire et en charme. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette adresse prestigieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et des remparts emblématiques de la cité corsaire.

La résidence MALORETTE se distingue par son architecture moderne et élégante, composée de seulement 3 appartements de type T3, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste et privilégié. Avec des surfaces généreuses allant de 61,10 m² à 66 m², chaque logement est conçu pour offrir confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privé, un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité.

Les + du programme :
- Jardin privatif pour chaque logement, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Conception respectant les normes énergétiques les plus récentes : RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives.
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre investissement.

Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels pour un quotidien simplifié. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme et sérénité.

Transports :
La résidence est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus avec notamment l'arrêt "Saint-Servan" à 5 minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les environs. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la RN137 vous place à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs en direction de Rennes et Nantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme immobilier de qualité à Saint-Malo. Que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement rentable, MALORETTE saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite privilégiée de ce projet unique.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
216 333 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,50 m²	216 333 €	216 333 €	3	3^ème		Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	66 m²	289 667 €	289 667 €	0	RDC	Jardin	Disponible	E001
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	308 000 €	308 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	C002
Appartement - 3 pièces	61,10 m²	286 000 €	286 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	D001
Appartement - 3 pièces	66,30 m²	307 083 €	307 083 €	2	2^ème		Disponible	B203
Appartement - 3 pièces	60,70 m²	276 833 €	276 833 €	2	2^ème		Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	67 m²	297 000 €	297 000 €	1	1^er		Disponible	B103
Appartement - 3 pièces	65 m²	289 667 €	289 667 €	1	1^er		Disponible	C101
Appartement - 3 pièces	60,70 m²	272 250 €	272 250 €	1	1^er		Disponible	D102
Appartement - 4 pièces	73,30 m²	317 167 €	317 167 €	2	2^ème		Disponible	E201
Appartement - 4 pièces	74,10 m²	317 167 €	317 167 €	1	1^er		Disponible	C102
Appartement - 4 pièces	73,30 m²	317 167 €	317 167 €	1	1^er		Disponible	E101