EMBELLIE

Roanne
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EMBELLIE – Rue de Sully, 42300, Roanne

Introduction : Découvrez EMBELLIE, un havre de paix niché au cœur de Roanne, une ville où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Située dans un quartier paisible, cette adresse prestigieuse vous offre une qualité de vie incomparable, tout en étant proche des commodités essentielles.

Description de la résidence : EMBELLIE se compose de seulement 3 logements exclusifs, garantissant intimité et calme à ses résidents. Chaque appartement de 3 pièces s'étend sur une surface généreuse de 71,60 à 71,70 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace et la lumière. Conçue avec soin, l'architecture moderne de la résidence allie élégance et confort tout en respectant les dernières normes énergétiques (RE2020).

Les + du programme : Profitez des avantages uniques de ce programme, notamment l'éligibilité à la TVA réduite, un atout économique non négligeable pour les futurs résidents.

Environnement et commodités : La vie quotidienne autour de la Rue de Sully est facilitée par la proximité de divers commerces, écoles et services. Vous trouverez à deux pas de votre futur chez-vous des boulangeries artisanales, des supermarchés et des cafés accueillants. Les établissements scolaires réputés de Roanne sont également facilement accessibles, offrant des solutions éducatives pour les familles.

Transports : EMBELLIE bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de bus à proximité incluent la ligne 1, avec un arrêt situé à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour vos trajets en voiture, vous êtes idéalement situés à proximité de l'autoroute A72, qui vous connecte rapidement aux grandes villes avoisinantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié, combinant confort moderne et cadre de vie serein. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, EMBELLIE est la promesse d'un quotidien alliant sérénité et dynamisme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	48,60 m²	165 000 €	165 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	F31
Appartement - 2 pièces	52,10 m²	185 000 €	185 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	F46
Appartement - 2 pièces	51,40 m²	189 000 €	189 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	F45
Appartement - 3 pièces	71,60 m²	210 000 €	210 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	F24
Appartement - 3 pièces	71,60 m²	215 000 €	215 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	F34
Appartement - 3 pièces	71,70 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	F33
Appartement - 3 pièces	68,50 m²	189 000 €	189 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	68,50 m²	194 999,99 €	194 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	68 m²	205 000 €	205 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A401
Appartement - 3 pièces	68 m²	209 000 €	209 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A501
Appartement - 4 pièces	95,20 m²	211 000 €	211 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	M5
Appartement - 4 pièces	95,20 m²	230 341,67 €	230 341,67 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	M7
Appartement - 4 pièces	95,20 m²	231 220,83 €	231 220,83 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	M8
Appartement - 4 pièces	102,70 m²	255 837,50 €	255 837,50 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	M2
Appartement - 4 pièces	82,80 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	B501