Latitude 13 - Augustin Merlhou

Latitude 13 - Augustin Merlhou, niché au cœur du 13e Arrondissement de Marseille, vous invite à découvrir une nouvelle dimension du confort urbain à l'adresse prestigieuse de l'Allée Augustin Merlhou, 13013, Marseille.

Introduction : Vivez au rythme d'une ville dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Latitude 13 - Augustin Merlhou vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et sérénité, à quelques pas des commodités essentielles pour un quotidien facilité.

Description de la résidence : Cette résidence intimiste, composée de 8 logements seulement, séduit par son architecture contemporaine élégante. Les appartements, allant de 39,13 à 64,57 m², sont déclinés en 2 et 3 pièces pour satisfaire toutes les attentes. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, dotés de prestations de qualité. Profitez de l'agrément d'un balcon ou d'un jardin privatif, véritables écrins de verdure, pour savourer chaque instant.

Les + du programme :
- Espaces extérieurs privatifs : balcons et jardins
- Résidence à taille humaine : calme et convivialité
- Conception respectueuse des dernières normes énergétiques : RE2020
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour primo-accédants

Environnement et commodités : Latitude 13 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier, calme et résidentiel, offre une ambiance conviviale et sécurisée.

Transports : Parfaitement desservie, la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de bus "Merlhou" desservi par les lignes 42 et 52, reliant rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. Pour des déplacements plus lointains, la station de métro "La Rose" (ligne 1) est accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos trajets à travers l'agglomération marseillaise. Les axes routiers majeurs comme l'A7 et l'A55 sont proches, vous offrant une connexion rapide vers Aix-en-Provence et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité des commodités urbaines. Latitude 13 - Augustin Merlhou est l'adresse idéale pour réaliser votre projet de vie ou un investissement pérenne. Découvrez ce havre de paix en plein cœur de Marseille et laissez-vous séduire.

 

Un projet immobilier en cours ?
Remplissez le formulaire de contact pour qu’un conseiller puisse vous recontacter rapidement ou appelez-nous directement au 01 40 55 81 81

* visuels non contractuels