Les experts du neuf - Programmes neufs
SWAN
Sciez
Livraison 4T 2026
SWAN - Route d'Excenevex, 74140, Sciez
Découvrez *SWAN*, un programme immobilier neuf exceptionnellement situé sur la pittoresque Route d'Excenevex à Sciez. Ce cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac Léman, offre un environnement serein et naturel, parfait pour ceux cherchant refuge entre modernité et nature.
La Résidence SWAN propose une architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. Ce programme exclusif comprend un seul logement, garantissant intimité et tranquillité. Avec une surface généreuse de 100,90 m², cet appartement de 4 pièces est idéalement conçu pour offrir confort et espace. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une orientation optimisée.
Les + du programme :
- Espaces de vie spacieux et bien agencés
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Respect des normes énergétiques RT2012 pour une efficacité énergétique optimale
- Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre investissement
Environnement et commodités :
Sciez est une commune dynamique offrant une multitude de commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de proximité, services de santé, et restaurants savoureux sont tous accessibles à quelques minutes. La proximité du lac Léman apporte un charme supplémentaire, avec ses promenades, ses activités nautiques et ses plages accueillantes.
Transports :
La résidence est bien connectée aux réseaux de transports. L'arrêt de bus "Sciez-Excenevex" vous relie en quelques minutes aux lignes 71 et 74 qui desservent les principales zones environnantes. Pour les trajets plus longs, la gare de Perrignier, à seulement 15 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Genève et Thonon-les-Bains. En voiture, l'autoroute A40 est facilement accessible et vous connecte à Annecy et au reste de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement alliant qualité de vie et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Investissez dans *SWAN* et offrez-vous un avenir serein au cœur de la nature préservée de Sciez.
Découvrez *SWAN*, un programme immobilier neuf exceptionnellement situé sur la pittoresque Route d'Excenevex à Sciez. Ce cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac Léman, offre un environnement serein et naturel, parfait pour ceux cherchant refuge entre modernité et nature.
La Résidence SWAN propose une architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. Ce programme exclusif comprend un seul logement, garantissant intimité et tranquillité. Avec une surface généreuse de 100,90 m², cet appartement de 4 pièces est idéalement conçu pour offrir confort et espace. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une orientation optimisée.
Les + du programme :
- Espaces de vie spacieux et bien agencés
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Respect des normes énergétiques RT2012 pour une efficacité énergétique optimale
- Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre investissement
Environnement et commodités :
Sciez est une commune dynamique offrant une multitude de commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de proximité, services de santé, et restaurants savoureux sont tous accessibles à quelques minutes. La proximité du lac Léman apporte un charme supplémentaire, avec ses promenades, ses activités nautiques et ses plages accueillantes.
Transports :
La résidence est bien connectée aux réseaux de transports. L'arrêt de bus "Sciez-Excenevex" vous relie en quelques minutes aux lignes 71 et 74 qui desservent les principales zones environnantes. Pour les trajets plus longs, la gare de Perrignier, à seulement 15 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Genève et Thonon-les-Bains. En voiture, l'autoroute A40 est facilement accessible et vous connecte à Annecy et au reste de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement alliant qualité de vie et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Investissez dans *SWAN* et offrez-vous un avenir serein au cœur de la nature préservée de Sciez.
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* visuels non contractuels
du 3 au 4 pièces
À partir de
320 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 62,85 m² | 320 000 € | 320 000 € | 3 | 3ème | Balcon | Disponible | A303 |
| Appartement - 4 pièces | 100,90 m² | 500 000 € | 500 000 € | 4 | 4ème | Disponible | A401 | |
| Appartement - 4 pièces | 89,90 m² | 372 500 € | 372 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Optionné | A206 |
| Appartement - 4 pièces | 89,90 m² | 382 500 € | 382 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Optionné | A306 |
| Appartement - 4 pièces | 86,38 m² | 367 500 € | 367 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | B205 |
| Appartement - 4 pièces | 86,38 m² | 377 500 € | 377 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Optionné | B305 |
| Appartement - 4 pièces | 86,67 m² | 470 000 € | 470 000 € | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | B401 |
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