Horizon

Du 13/05 au 31/12 73 - UGINE : ENTRE ANNECY ET ALBERTVILLE - 30 MIN MEGEVE - Renta Meublé entre 4 et 8,4% PC PURGE ! RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4. 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C). PAS de logements sociaux. Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : plus de 90 stationnements selon affectation pk simple/pk double/garage simple/garage double dont 32 places visiteurs). Ascenseur pour chaque bâtiment. 32 places visiteurs en sous-sol. Stationnements privatifs pour chaque logements, inclus dans le prix. 2 stationnements à partir du T3. Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m², le T3 et le T4). Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE. Programme le moins cher du secteur. Ciblé Résidence Principale. Marché d'investisseur patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60€ sur le secteur). Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. ID programme : 1214. Syndic provisoire : Citya. Etudes de charges à venir. Du 08/07 au 24/09 SAVE THE DATE : LES RENCONTRES MARIGNAN LYON | 24 SEPTEMBRE 2025 11h Je serais ravie de vous recevoir le 24 Septembre prochain pour vous parler des nouveautés en région lyonnaise. Pas moins de 5 lancements auront eu lieu d'ici là et d'autres programmés courant 4T 2025. Réponses attendues avant le 15/09 via le formulaire -> https://forms.gle/ioJnrNLTPqhXKmy16 Programme de la matinée : Accueil Café à partir de 10h30 | Présentation programmes à 11h | Cocktail 12h15 Offre valable du 08/07/2025 au 24/09/2025

Horizon, situé au 16 Avenue de Serbie, 73400, Ugine, est un programme immobilier neuf qui promet de transformer votre vision du confort et de la modernité.

Introduction :
Niché au cœur d'Ugine, Horizon vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et dynamisme. En plein cœur de la Savoie, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré par les majestueuses montagnes et la douceur du climat montagnard.

Description de la résidence :
Avec ses lignes architecturales modernes et élégantes, Horizon propose 55 logements allant du 2 au 4 pièces, adaptés à toutes les envies et toutes les familles. Les surfaces varient de 40,15 à 76,40 m², offrant des espaces pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque appartement est conçu selon les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

Les + du programme :
- Des balcons spacieux et terrasses pour profiter de l'air pur alpin.
- Parkings sécurisés pour chaque logement.
- Espaces verts aménagés pour un environnement paisible et accueillant.

Environnement et commodités :
À quelques pas, découvrez une diversité de commerces, services et établissements scolaires de qualité. Profitez de la proximité de supermarchés, pharmacies, et du marché local, le tout dans une atmosphère conviviale et authentique. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied, assurant une facilité pour toutes les familles.

Transports :
Côté transports, Horizon est idéalement desservi par la ligne de bus S4, à seulement 5 minutes à pied, vous connectant directement aux principaux pôles de la ville. Pour vos déplacements en voiture, l’accès à l'autoroute A430 se fait en 15 minutes, vous permettant de rejoindre Chambéry et Albertville en toute simplicité.

Paragraphe d'accroche :
Ne manquez pas l'opportunité unique de résider dans un cadre idyllique, à la pointe de la modernité et de la praticité. Investissez dans Horizon et offrez-vous un quotidien où confort, accessibilité et qualité de vie ne font qu'un. Éligible au PTZ, c'est le moment ou jamais de concrétiser votre projet immobilier !

Avec Horizon, offrez-vous un nouveau départ dans un lieu où chaque journée est une invitation à la détente et à l'évasion.

 

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* visuels non contractuels