Le Présent

Le Présent
9 Rue de la forêt, 73160, Cognin

Bienvenue à Le Présent, un programme immobilier neuf niché au cœur de Cognin, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses vues imprenables sur les montagnes environnantes, cette adresse offre un environnement serein tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines.

Cette nouvelle résidence intimiste, composée de seulement 6 logements, arbore une architecture moderne et élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Chaque appartement de 3 pièces offre des surfaces généreuses de 63,86 à 65,01 m², conçues pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les prestations haut de gamme garantissent un confort de vie optimal, respectant les dernières normes énergétiques RE2020, vous assurant ainsi une consommation énergétique réduite.

Les + du programme : Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking privé est également disponible pour chaque logement, offrant une commodité supplémentaire aux résidents.

À proximité immédiate, les résidents de Le Présent profiteront de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Par ailleurs, la proximité avec le centre de Cognin, à seulement 5 minutes en voiture, facilite l'accès aux restaurants, boutiques et autres loisirs.

En termes de transports, Le Présent bénéficie d'une excellente desserte. La ligne de bus CS s'arrête à 200 mètres de la résidence, offrant une connexion rapide vers le centre de Chambéry et ses environs. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute A43 est facilement accessible, ouvrant la voie vers Lyon ou Genève en moins d'une heure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif éligible au dispositif Pinel, Le Présent est une adresse de choix à ne pas laisser passer !