LE PHOENIX

Bordeaux
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LE PHOENIX, 14 Quai Louis XVIII, Bordeaux

Découvrez LE PHOENIX, une résidence prestigieuse nichée au cœur de Bordeaux, à l’adresse très prisée du 14 Quai Louis XVIII. Ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant le charme historique de Bordeaux à la modernité d’un habitat de standing.

LE PHOENIX se compose de seulement 11 logements exclusifs, allant du studio au 9 pièces, avec des surfaces de 39,10 m² à 212,70 m². L’architecture de la résidence se distingue par son élégance contemporaine, parfaitement intégrée au paysage bordelais. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes (RE2020).

Les atouts de la résidence sont nombreux : certains logements bénéficient de balcons avec une vue imprenable sur la Garonne, tandis que d’autres profitent de terrasses privatives ou de jardins pour un espace de vie extérieur des plus agréables. Le stationnement est facilité grâce à des parkings sécurisés.

Située dans un quartier dynamique, LE PHOENIX vous offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des écoles de renom, des commerces variés, ainsi que des services de proximité tels que des banques, des pharmacies et des centres de santé.

En matière de transports, la résidence est idéalement desservie. À moins de 5 minutes à pied, vous accéderez aux lignes de bus 4 et 15, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou la gare de Bordeaux-Saint-Jean. La proximité immédiate des quais offre aussi un accès rapide aux grands axes routiers comme l’A631 qui relie l’autoroute A10, un atout pour vos déplacements vers Paris ou le sud de la France.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un lieu de vie d’exception au cœur de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche de votre futur domicile ou d’un investissement à forte valeur ajoutée, LE PHOENIX est l’adresse qu’il vous faut. Profitez également de l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour optimiser votre projet immobilier.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	39,10 m²	384 000 €	384 000 €	1	1^er	Disponible	4
Appartement - 2 pièces	73,90 m²	714 000 €	714 000 €	4	4^ème	Disponible	10
Appartement - 2 pièces	44,60 m²	424 000 €	424 000 €	1	1^er	Disponible	3
Appartement - 2 pièces	44,90 m²	432 000 €	432 000 €	1	1^er	Disponible	2
Appartement - 3 pièces	186,40 m²	1 742 000 €	1 742 000 €	1	1^er	Disponible	1
Appartement - 4 pièces	128,80 m²	1 197 000 €	1 197 000 €	2	2^ème	Disponible	6
Appartement - 4 pièces	128,70 m²	1 197 000 €	1 197 000 €	3	3^ème	Disponible	8
Appartement - 5 pièces	149,80 m²	1 394 000 €	1 394 000 €	4	4^ème	Disponible	11
Appartement - 5 pièces	184 m²	1 838 000 €	1 838 000 €	3	3^ème	Disponible	7
Appartement - 5 pièces	184,10 m²	1 964 000 €	1 964 000 €	2	2^ème	Disponible	5
Appartement - 9 pièces	212,70 m²	1 867 000 €	1 867 000 €	4	4^ème	Disponible	9