NOÈME

NOÈME – Un nouvel art de vivre à Bordeaux

Adresse : 5 Avenue des Quarante Journaux, 33300, Bordeaux

Introduction : Découvrez le programme immobilier NOÈME, une invitation à vivre au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique et en pleine expansion des Bassins à Flot. Alliant modernité et tradition, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des berges de la Garonne. Profitez d'un environnement alliant sérénité et proximité, idéal pour ceux qui aspirent à une vie urbaine sans compromis.

Description de la résidence : La résidence NOÈME se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de seulement 13 logements, elle offre une ambiance intime et chaleureuse. Les appartements, de 4 à 5 pièces, s'étendent sur des surfaces généreuses de 81,93 m² à 106,60 m², pour un confort optimal. Chacun d’eux est prolongé par un balcon, véritable espace de détente en plein air. Avec des prix attractifs de 325 000 € à 460 000 €, chaque logement promet des prestations de qualité, respectant les dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort de vie et une efficacité énergétique optimisés.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Résidence à taille humaine
- Conception moderne et matériaux de qualité
- Respect des normes énergétiques RE2020

Environnement et commodités : Vivre à NOÈME, c'est bénéficier d'un accès facile à toutes les commodités indispensables. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces variés et de nombreux services de proximité, sans oublier les restaurants branchés et les bars animés des Bassins à Flot. La proximité des quais offre également de belles balades pour les amoureux de la nature.

Transports : Située à quelques minutes de marche des transports en commun, la résidence est bien desservie par les lignes de bus 4 et 32 avec l'arrêt "Bassins à Flot" à seulement 5 minutes à pied. La station de tram B "Les Hangars" se trouve à 10 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers tels que la rocade bordelaise est rapide, vous connectant aisément à l'A10 vers Paris et à l'A63 vers l'Espagne.

Phrase d'accroche : Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif astucieux, NOÈME vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie prestigieuse et confortable. Profitez de l’éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ pour optimiser votre acquisition dès aujourd’hui !