VILLA MAURICE - MAISONS

VILLA MAURICE - MAISONS
72 Rue de Marseille, 33000 Bordeaux

Découvrez VILLA MAURICE, une adresse prestigieuse nichée au cœur de Bordeaux, dans une rue calme et arborée à la fois proche de l’effervescence urbaine et des charmes typiques de la Gironde. La ville de Bordeaux, réputée pour son patrimoine culturel et son cadre de vie exceptionnel, offre un cadre résidentiel privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages citadins.

VILLA MAURICE se compose d’une unique et splendide maison, spacieux quatre pièces s'étendant sur 112 m². Cette résidence, conçue avec une architecture sobre et élégante, arbore des lignes modernes tout en respectant le cachet traditionnel bordelais. Vous apprécierez le confort d’un intérieur lumineux et bien agencé, complété par un jardin privatif, véritable écrin de verdure au sein même de la ville.

Les atouts de ce programme sont nombreux : un jardin privé pour profiter de moments de détente en extérieur, une grande surface habitable permettant de conjuguer espace et fonctionnalité, et des finitions haut de gamme garantissant un cadre de vie raffiné.

Implantée à proximité immédiate de toutes les commodités, VILLA MAURICE vous assure un quotidien facilité. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs supermarchés, sont à votre disposition pour vos courses du quotidien. Le quartier est également riche en services divers, tels que des cabinets médicaux, des pharmacies et des installations sportives.

Côté transports, le programme bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 4 et 15 qui desservent efficacement le centre-ville de Bordeaux. La gare Saint-Jean est accessible en 10 minutes de voiture, facilitant vos trajets régionaux et nationaux. Pour les automobilistes, les axes routiers A630 et D113 se trouvent à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes destinations de la région.

VILLA MAURICE respecte les dernières normes énergétiques RE2020 pour un habitat durable et éco-responsable. De plus, cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous offrant une opportunité d'investissement avantageuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception au sein de VILLA MAURICE. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite !

 

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* visuels non contractuels