Les experts du neuf - Programmes neufs
ICONE Cauderan
Bordeaux
Livraison 3T 2025
ICONE Cauderan - 305 Avenue d'Ares, 33000, Bordeaux
Découvrez ICONE Cauderan, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Bordeaux, dans le prestigieux quartier de Caudéran. Idéalement situé, ce programme offre un cadre de vie unique, alliant confort urbain et sérénité. Profitez de la douceur de vivre bordelaise tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence ICONE Cauderan se distingue par son architecture moderne et élégante, composée de seulement 2 logements exclusifs. Chaque appartement, d'une surface généreuse allant de 99,21 m² à 110,73 m², propose une typologie de 5 pièces, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Les logements sont agrémentés de balcons spacieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les points forts du programme incluent des prestations haut de gamme et des installations modernes répondant aux toutes dernières normes énergétiques, telles que la RT2012. Ces appartements sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre projet d'investissement.
L'environnement immédiat regorge de commodités : des écoles réputées, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé ne sont qu'à quelques pas. Pour vos moments de détente, le Parc Bordelais est à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour les promenades en famille.
En termes de transports, l'adresse est parfaitement desservie. Les lignes de bus 16 et 41, qui passent à proximité immédiate, vous connectent aisément au reste de la ville. De plus, la gare de Caudéran-Mérignac est à seulement 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes lignes nationales. L'accès aux axes routiers majeurs comme l'A630 vous offre une ouverture vers les grandes voies d'évasion en direction de l'Atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. ICONE Cauderan est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant qualité, confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez ICONE Cauderan, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Bordeaux, dans le prestigieux quartier de Caudéran. Idéalement situé, ce programme offre un cadre de vie unique, alliant confort urbain et sérénité. Profitez de la douceur de vivre bordelaise tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence ICONE Cauderan se distingue par son architecture moderne et élégante, composée de seulement 2 logements exclusifs. Chaque appartement, d'une surface généreuse allant de 99,21 m² à 110,73 m², propose une typologie de 5 pièces, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Les logements sont agrémentés de balcons spacieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les points forts du programme incluent des prestations haut de gamme et des installations modernes répondant aux toutes dernières normes énergétiques, telles que la RT2012. Ces appartements sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre projet d'investissement.
L'environnement immédiat regorge de commodités : des écoles réputées, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé ne sont qu'à quelques pas. Pour vos moments de détente, le Parc Bordelais est à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour les promenades en famille.
En termes de transports, l'adresse est parfaitement desservie. Les lignes de bus 16 et 41, qui passent à proximité immédiate, vous connectent aisément au reste de la ville. De plus, la gare de Caudéran-Mérignac est à seulement 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes lignes nationales. L'accès aux axes routiers majeurs comme l'A630 vous offre une ouverture vers les grandes voies d'évasion en direction de l'Atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. ICONE Cauderan est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant qualité, confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 5 pièces | 110,73 m² | 569 000 € | 569 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | B205 |
| Appartement - 5 pièces | 99,21 m² | 524 000 € | 524 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | A201 |
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