Les experts du neuf - Programmes neufs
BEAU MANOIR
Rouen
Livraison 3T 2025
BEAU MANOIR, 1 Avenue de Grammont, 76100, Rouen
Découvrez BEAU MANOIR, un programme immobilier exclusif niché au cœur de Rouen, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Situé au 1 Avenue de Grammont, vous apprécierez un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette résidence de prestige ne compte que 4 logements, garantissant ainsi une atmosphère intime et conviviale. Les appartements, allant de 61,86 à 82,93 m², sont déclinés en 3 et 4 pièces. Chaque espace est pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Profitez également des aménagements modernes, tels que des espaces de rangement astucieux et des pièces baignées de lumière naturelle.
Les atouts majeurs de BEAU MANOIR incluent une éligibilité à la TVA réduite, permettant ainsi de bénéficier d'un investissement attractif. Chaque logement est conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, telles que la RE2020, garantissant une efficacité énergétique remarquable et un impact environnemental réduit.
L'environnement immédiat de BEAU MANOIR est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité, et une variété de services essentiels. La vie de quartier est animée et accueillante, parfaite pour les familles ou les jeunes professionnels.
Côté transport, la localisation est idéale : à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Grammont vous connecte aux lignes T1 et T2, facilitant ainsi vos déplacements à travers Rouen. La gare de Rouen Rive Droite, desservant les lignes TER vers Paris et Le Havre, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A13 est à proximité pour rejoindre rapidement Paris ou la Côte Normande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez habiter ou investir, BEAU MANOIR vous offre un havre de paix moderne à Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite.
Découvrez BEAU MANOIR, un programme immobilier exclusif niché au cœur de Rouen, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Situé au 1 Avenue de Grammont, vous apprécierez un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette résidence de prestige ne compte que 4 logements, garantissant ainsi une atmosphère intime et conviviale. Les appartements, allant de 61,86 à 82,93 m², sont déclinés en 3 et 4 pièces. Chaque espace est pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Profitez également des aménagements modernes, tels que des espaces de rangement astucieux et des pièces baignées de lumière naturelle.
Les atouts majeurs de BEAU MANOIR incluent une éligibilité à la TVA réduite, permettant ainsi de bénéficier d'un investissement attractif. Chaque logement est conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, telles que la RE2020, garantissant une efficacité énergétique remarquable et un impact environnemental réduit.
L'environnement immédiat de BEAU MANOIR est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité, et une variété de services essentiels. La vie de quartier est animée et accueillante, parfaite pour les familles ou les jeunes professionnels.
Côté transport, la localisation est idéale : à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Grammont vous connecte aux lignes T1 et T2, facilitant ainsi vos déplacements à travers Rouen. La gare de Rouen Rive Droite, desservant les lignes TER vers Paris et Le Havre, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A13 est à proximité pour rejoindre rapidement Paris ou la Côte Normande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez habiter ou investir, BEAU MANOIR vous offre un havre de paix moderne à Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 61,86 m² | 270 000 € | 270 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Optionné | A403 | |
| Appartement - 4 pièces | 78,88 m² | 274 000 € | 274 000 € (TVA 5,5%) | 2 | 2ème | Disponible | A202 | |
| Appartement - 4 pièces | 82,93 m² | 306 000 € | 306 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Disponible | A404 | |
| Appartement - 4 pièces | 82,93 m² | 306 000 € | 306 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Optionné | A404 |
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