BEAU MANOIR

Rouen
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BEAU MANOIR - 1 Avenue de Grammont, 76100 Rouen

Découvrez BEAU MANOIR, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Rouen, une ville où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement. Situé à une adresse prestigieuse, 1 Avenue de Grammont, ce programme neuf vous offre un cadre de vie unique où le confort et l'élégance sont à l'honneur.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 6 logements, garantissant une atmosphère paisible et exclusive à ses habitants. Arborant une architecture contemporaine, BEAU MANOIR vous propose des appartements spacieux allant de 57,95 à 127,87 m², avec des typologies variées de 3 à 5 pièces. Chaque appartement est doté d'un balcon, véritable extension de votre espace de vie, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Les + du programme : Vivez dans un espace conçu pour votre bien-être avec des prestations de qualité supérieure. Profitez de balcons privatifs dans chaque logement, ainsi que de la possibilité de bénéficier de la TVA réduite, un avantage fiscal significatif pour votre investissement.

Environnement et commodités : À quelques pas de votre futur chez-vous, découvrez une palette de commodités qui simplifieront votre quotidien. Écoles, commerces de proximité, services variés... tout est à portée de main pour faciliter la vie des familles et des actifs.

Transports : BEAU MANOIR bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun. Les lignes de bus 8 et 20 s'arrêtent à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Rouen-Rive-Droite, à seulement 10 minutes en voiture, vous connecte rapidement à Paris grâce aux lignes Intercités et TER. Enfin, l'accès aux voies rapides est simplifié avec l'autoroute A13 à proximité directe, vous ouvrant les portes de l'Ile-de-France et de la Normandie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme qui conjugue parfaitement confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie agréable au cœur de Rouen. Faites de BEAU MANOIR votre nouvelle adresse et vivez l'exceptionnel au quotidien.

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* visuels non contractuels

du 3 au 5 pièces

À partir de
239 000 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	57,95 m²	239 000 €	239 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A402
Appartement - 3 pièces	61,86 m²	255 000 €	255 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A403
Appartement - 4 pièces	79,30 m²	290 000 €	290 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202
Appartement - 4 pièces	82,93 m²	306 000 €	306 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A404
Appartement - 4 pièces	80,62 m²	300 000 €	300 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A204
Appartement - 5 pièces	127,87 m²	500 000 €	500 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Réservé	A501