Les experts du neuf - Programmes neufs
L'échapée
Rouen
Livraison 4T 2025
L'Échapée, situé au 18 Rue du Docteur Léonard, 76000, Rouen, vous invite à découvrir un univers où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne.
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Rouen, une ville riche en histoire et en culture. Niché dans un quartier paisible, L'Échapée offre une atmosphère conviviale et sereine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.
La résidence L'Échapée se distingue par son architecture élégante et contemporaine, abritant seulement 16 logements qui allient style et fonctionnalité. Avec des surfaces allant de 45,06 m² à 117,58 m², choisissez parmi des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité, telles que des balcons et jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les plus du programme sont nombreux : imaginez-vous savourant un café sur votre balcon privé ou organisant un barbecue convivial dans votre jardin. La résidence respecte les normes énergétiques les plus strictes, assurant un cadre de vie éco-responsable et éligible aux dispositifs fiscaux comme le PTZ.
L'Échapée bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commodités à portée de main : écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes seulement. Faites vos courses au supermarché voisin, laissez vos enfants à l'école de quartier, et profitez des nombreux services à proximité pour simplifier votre quotidien.
Pour vos déplacements, l'accessibilité est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus "Docteur Léonard" desservi par la ligne T4, vous reliant efficacement au reste de la ville. La gare Rouen Rive Droite est à 12 minutes en transport, facilitant vos trajets vers Paris et d'autres grandes villes. Les grands axes routiers, tels que l'A13 vers Paris et l'A28 vers Le Mans, sont également facilement accessibles, simplifiant vos voyages en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme alliant qualité de vie, accessibilité et confort moderne. L'Échapée est le choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une résidence à taille humaine où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Rouen, une ville riche en histoire et en culture. Niché dans un quartier paisible, L'Échapée offre une atmosphère conviviale et sereine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.
La résidence L'Échapée se distingue par son architecture élégante et contemporaine, abritant seulement 16 logements qui allient style et fonctionnalité. Avec des surfaces allant de 45,06 m² à 117,58 m², choisissez parmi des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité, telles que des balcons et jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les plus du programme sont nombreux : imaginez-vous savourant un café sur votre balcon privé ou organisant un barbecue convivial dans votre jardin. La résidence respecte les normes énergétiques les plus strictes, assurant un cadre de vie éco-responsable et éligible aux dispositifs fiscaux comme le PTZ.
L'Échapée bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commodités à portée de main : écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes seulement. Faites vos courses au supermarché voisin, laissez vos enfants à l'école de quartier, et profitez des nombreux services à proximité pour simplifier votre quotidien.
Pour vos déplacements, l'accessibilité est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus "Docteur Léonard" desservi par la ligne T4, vous reliant efficacement au reste de la ville. La gare Rouen Rive Droite est à 12 minutes en transport, facilitant vos trajets vers Paris et d'autres grandes villes. Les grands axes routiers, tels que l'A13 vers Paris et l'A28 vers Le Mans, sont également facilement accessibles, simplifiant vos voyages en voiture.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagements | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 50,48 m² | 268 000 € | 268 000 € | 1 | 1er | Disponible | L. 11 | |
| Appartement - 2 pièces | 50,48 m² | 272 000 € | 272 000 € | 2 | 2ème | Disponible | L. 21 | |
| Appartement - 2 pièces | 49,38 m² | 265 000 € | 265 000 € | 1 | 1er | Disponible | L. 12 | |
| Appartement - 2 pièces | 47,17 m² | 268 999,60 € | 268 999,60 € | 1 | 1er | Disponible | L. 15 | |
| Appartement - 2 pièces | 45,06 m² | 247 000 € | 247 000 € | 2 | 2ème | Disponible | L. 22 | |
| Appartement - 2 pièces | 47,20 m² | 256 000 € | 256 000 € | 0 | RDC | Disponible | L. 4 | |
| Appartement - 3 pièces | 57,31 m² | 315 000 € | 315 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | L. 23 |
| Appartement - 3 pièces | 60,09 m² | 317 500 € | 317 500 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | L. 1 |
| Appartement - 3 pièces | 59,90 m² | 320 000 € | 320 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | L. 5 |
| Appartement - 3 pièces | 70,70 m² | 375 000 € | 375 000 € | 0 | RDC | Disponible | L. 2 | |
| Appartement - 3 pièces | 63,12 m² | 335 000 € | 335 000 € | 1 | 1er | Disponible | L. 16 | |
| Appartement - 3 pièces | 66,71 m² | 359 000 € | 359 000 € | 1 | 1er | Disponible | L. 13 | |
| Appartement - 4 pièces | 97,77 m² | 540 000 € | 540 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | L. 25 |
| Appartement - 4 pièces | 117,58 m² | 650 000 € | 650 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | L. 24 |
| Appartement - 4 pièces | 94,30 m² | 505 000 € | 505 000 € | 0 | RDC | Disponible | L. 3 | |
| Appartement - 4 pièces | 94,96 m² | 510 000 € | 510 000 € | 1 | 1er | Disponible | L. 14 |
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