Les experts du neuf - Programmes neufs

L'échapée

Rouen
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'échapée, 18 Rue du Docteur Léonard, 76000 Rouen

Découvrez L'échapée, un programme immobilier neuf qui conjugue élégance et modernité au cœur de Rouen. Située dans un quartier paisible et recherché, cette résidence offre une qualité de vie incomparable avec son environnement chaleureux et verdoyant. À seulement quelques pas du centre-ville, L'échapée vous invite à profiter d'un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Cette résidence à l'architecture contemporaine se compose de seulement 16 logements, garantissant calme et intimité à ses occupants. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses de 45,06 à 117,58 m², et sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, et pour votre confort, vous pourrez profiter d'un balcon ou d'un jardin privé selon votre choix.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour un coin de verdure personnel
- Normes énergétiques RE2020, pour des performances énergétiques optimales
- Éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ, facilitant votre investissement

L'échapée bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes à pied, les écoles et collèges garantissent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. Les commerces de proximité, telles les boulangeries et épiceries, ainsi que les services tels que les pharmacies et les banques, sont facilement accessibles.

En termes de transport, la résidence est parfaitement desservie. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Léonard desservi par les lignes F1 et F3, vous connectant efficacement au reste de Rouen. La gare de Rouen Rive Droite, à 10 minutes en voiture, facilite vos trajets vers Paris et autres grandes villes grâce aux lignes TER et Intercités. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A13 est simplifié, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou la Normandie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Rouen. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, L'échapée s'impose comme l'adresse incontournable pour conjuguer qualité de vie, confort et rentabilité.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
247 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagements Plan Statut Ref.
Appartement - 2 pièces 50,48 m² 268 000 € 268 000 € 1 1er Disponible L. 11
Appartement - 2 pièces 50,48 m² 272 000 € 272 000 € 2 2ème Disponible L. 21
Appartement - 2 pièces 49,38 m² 265 000 € 265 000 € 1 1er Disponible L. 12
Appartement - 2 pièces 47,17 m² 268 999,60 € 268 999,60 € 1 1er Disponible L. 15
Appartement - 2 pièces 45,06 m² 247 000 € 247 000 € 2 2ème Disponible L. 22
Appartement - 2 pièces 47,20 m² 256 000 € 256 000 € 0 RDC Disponible L. 4
Appartement - 3 pièces 57,31 m² 315 000 € 315 000 € 2 2ème Balcon Disponible L. 23
Appartement - 3 pièces 60,09 m² 317 500 € 317 500 € 0 RDC Jardin Disponible L. 1
Appartement - 3 pièces 59,90 m² 320 000 € 320 000 € 0 RDC Jardin Disponible L. 5
Appartement - 3 pièces 70,70 m² 375 000 € 375 000 € 0 RDC Disponible L. 2
Appartement - 3 pièces 63,12 m² 335 000 € 335 000 € 1 1er Disponible L. 16
Appartement - 3 pièces 66,71 m² 359 000 € 359 000 € 1 1er Disponible L. 13
Appartement - 4 pièces 97,77 m² 540 000 € 540 000 € 2 2ème Balcon Disponible L. 25
Appartement - 4 pièces 117,58 m² 650 000 € 650 000 € 2 2ème Balcon Disponible L. 24
Appartement - 4 pièces 94,30 m² 505 000 € 505 000 € 0 RDC Disponible L. 3
Appartement - 4 pièces 94,96 m² 510 000 € 510 000 € 1 1er Disponible L. 14
 

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