Les experts du neuf - Programmes neufs
Le 116
Rouen
Livraison 4T 2026
Le 116, situé au 116 Avenue du Mont Riboudet, 76000, Rouen, est un programme immobilier neuf qui capture l'essence d'un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Rouen. Niché dans un quartier dynamique et en pleine transformation, ce projet offre une harmonie parfaite entre modernité urbaine et confort résidentiel.
La résidence Le 116 se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un total de 42 logements, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement, avec des surfaces allant de 27,38 m² à 137,60 m², a été conçu pour offrir un espace de vie optimal avec des finitions soignées. Profitez de l'extérieur grâce aux balcons privatifs, qui prolongent vos espaces de vie et vous permettent de vous détendre tout en admirant le cadre environnant.
Les + du programme : En plus de ses balcons, Le 116 propose des prestations de qualité répondant aux normes énergétiques les plus récentes, telles que la RT2012. Cela garantit une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles pour tous les niveaux, des commerces de proximité, ainsi que divers services tels que des banques et des pharmacies. L'avenue du Mont Riboudet est un véritable carrefour de commodités, facilitant votre quotidien.
Transports : La localisation de Le 116 offre une accessibilité exceptionnelle avec plusieurs options de transport. Les lignes de bus F1, F2, et 8 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre-ville de Rouen et à ses environs. Pour les trajets plus longs, la Gare de Rouen Rive Droite est à seulement 15 minutes en vélo, vous offrant des liaisons directes vers Paris et d'autres grandes villes. En voiture, l'accès à l'A150 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur d'un quartier en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, Le 116 est l'adresse idéale qui allie confort moderne, accessibilité et cadre de vie agréable. Profitez également des dispositifs d'aide à l'achat, tels que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre projet immobilier. Investissez dans l'avenir, investissez dans Le 116 !
La résidence Le 116 se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un total de 42 logements, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement, avec des surfaces allant de 27,38 m² à 137,60 m², a été conçu pour offrir un espace de vie optimal avec des finitions soignées. Profitez de l'extérieur grâce aux balcons privatifs, qui prolongent vos espaces de vie et vous permettent de vous détendre tout en admirant le cadre environnant.
Les + du programme : En plus de ses balcons, Le 116 propose des prestations de qualité répondant aux normes énergétiques les plus récentes, telles que la RT2012. Cela garantit une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles pour tous les niveaux, des commerces de proximité, ainsi que divers services tels que des banques et des pharmacies. L'avenue du Mont Riboudet est un véritable carrefour de commodités, facilitant votre quotidien.
Transports : La localisation de Le 116 offre une accessibilité exceptionnelle avec plusieurs options de transport. Les lignes de bus F1, F2, et 8 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre-ville de Rouen et à ses environs. Pour les trajets plus longs, la Gare de Rouen Rive Droite est à seulement 15 minutes en vélo, vous offrant des liaisons directes vers Paris et d'autres grandes villes. En voiture, l'accès à l'A150 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur d'un quartier en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, Le 116 est l'adresse idéale qui allie confort moderne, accessibilité et cadre de vie agréable. Profitez également des dispositifs d'aide à l'achat, tels que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre projet immobilier. Investissez dans l'avenir, investissez dans Le 116 !
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Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement - Studio | 27,42 m² | 151 850 € | 151 850 € | 4 | 4ème | Réservé | 406 | |
Appartement - Studio | 27,40 m² | 149 400 € | 149 400 € | 3 | 3ème | Réservé | 306 | |
Appartement - Studio | 27,38 m² | 143 000 € | 143 000 € | 2 | 2ème | Réservé | 206 | |
Appartement - 2 pièces | 57,49 m² | 252 250 € | 252 250 € | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | 403 |
Appartement - 2 pièces | 45,06 m² | 217 750 € | 217 750 € | 4 | 4ème | Balcon | Réservé | 407 |
Appartement - 2 pièces | 45,10 m² | 227 750 € | 227 750 € | 4 | 4ème | Balcon | Réservé | 405 |
Appartement - 2 pièces | 45,06 m² | 225 750 € | 225 750 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 307 |
Appartement - 2 pièces | 45,10 m² | 223 500 € | 223 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 205 |
Appartement - 2 pièces | 45,10 m² | 210 500 € | 210 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 305 |
Appartement - 2 pièces | 45,08 m² | 209 500 € | 209 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 207 |
Appartement - 2 pièces | 36,55 m² | 173 000 € | 173 000 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 301 |
Appartement - 2 pièces | 36,54 m² | 175 000 € | 175 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | 201 |
Appartement - 2 pièces | 59,99 m² | 264 000 € | 264 000 € | 5 | 5ème | Balcon | Disponible | 503 |
Appartement - 2 pièces | 36,53 m² | 175 000 € | 175 000 € | 4 | 4ème | Balcon | Réservé | 401 |
Appartement - 2 pièces | 46,45 m² | 218 500 € | 218 500 € | 5 | 5ème | Balcon | Réservé | 502 |
Appartement - 2 pièces | 36,54 m² | 177 000 € | 177 000 € | 5 | 5ème | Balcon | Réservé | 501 |
Appartement - 2 pièces | 46,45 m² | 201 500 € | 201 500 € | 4 | 4ème | Balcon | Réservé | 402 |
Appartement - 2 pièces | 57,49 m² | 244 500 € | 244 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 303 |
Appartement - 2 pièces | 46,45 m² | 199 500 € | 199 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 302 |
Appartement - 2 pièces | 46,45 m² | 197 000 € | 197 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 202 |
Appartement - 2 pièces | 57,49 m² | 239 000 € | 239 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 203 |
Appartement - 3 pièces | 73,97 m² | 340 000 € | 340 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | 204 |
Appartement - 3 pièces | 68,22 m² | 308 000 € | 308 000 € | 4 | 4ème | Réservé | 409 | |
Appartement - 3 pièces | 55,11 m² | 313 000 € | 313 000 € | 5 | 5ème | Disponible | 507 | |
Appartement - 3 pièces | 80,22 m² | 525 000 € | 525 000 € | 7 | 7ème | Disponible | 702 | |
Appartement - 3 pièces | 74,23 m² | 342 000 € | 342 000 € | 3 | 3ème | Balcon | Disponible | 304 |
Appartement - 3 pièces | 61,13 m² | 272 500 € | 272 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 310 |
Appartement - 3 pièces | 68,33 m² | 297 000 € | 297 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 209 |
Appartement - 3 pièces | 61,13 m² | 269 500 € | 269 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 210 |
Appartement - 3 pièces | 68,39 m² | 300 500 € | 300 500 € | 3 | 3ème | Balcon | Réservé | 309 |
Appartement - 3 pièces | 61,13 m² | 276 000 € | 276 000 € | 4 | 4ème | Balcon | Réservé | 410 |
Appartement - 3 pièces | 73,97 m² | 357 500 € | 357 500 € | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | 404 |
Appartement - 4 pièces | 76,59 m² | 381 750 € | 381 750 € | 3 | 3ème | Balcon | Disponible | 308 |
Appartement - 4 pièces | 83,68 m² | 372 500 € | 372 500 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | 208 |
Appartement - 4 pièces | 83,68 m² | 391 000 € | 391 000 € | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | 408 |
Appartement - 4 pièces | 106,01 m² | 492 000 € | 492 000 € | 5 | 5ème | Balcon | Disponible | 504 |
Appartement - 4 pièces | 108,95 m² | 660 000 € | 660 000 € | 6 | 6ème | Disponible | 602 | |
Appartement - 4 pièces | 120,02 m² | 680 000 € | 680 000 € | 6 | 6ème | Disponible | 601 | |
Appartement - 4 pièces | 104,37 m² | 610 000 € | 610 000 € | 5 | 5ème | Disponible | 506 | |
Appartement - 4 pièces | 90,67 m² | 555 000 € | 555 000 € | 6 | 6ème | Disponible | 603 | |
Appartement - 4 pièces | 89,74 m² | 441 000 € | 441 000 € | 5 | 5ème | Disponible | 505 | |
Appartement - 4 pièces | 137,60 m² | 977 000 € | 977 000 € | 7 | 7ème | Disponible | 701 |
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