Les experts du neuf - Programmes neufs

Le 116

Rouen
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Le 116, situé au 116 Avenue du Mont Riboudet, 76000, Rouen, est un programme immobilier neuf qui capture l'essence d'un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Rouen. Niché dans un quartier dynamique et en pleine transformation, ce projet offre une harmonie parfaite entre modernité urbaine et confort résidentiel.

La résidence Le 116 se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un total de 42 logements, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement, avec des surfaces allant de 27,38 m² à 137,60 m², a été conçu pour offrir un espace de vie optimal avec des finitions soignées. Profitez de l'extérieur grâce aux balcons privatifs, qui prolongent vos espaces de vie et vous permettent de vous détendre tout en admirant le cadre environnant.

Les + du programme : En plus de ses balcons, Le 116 propose des prestations de qualité répondant aux normes énergétiques les plus récentes, telles que la RT2012. Cela garantit une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles pour tous les niveaux, des commerces de proximité, ainsi que divers services tels que des banques et des pharmacies. L'avenue du Mont Riboudet est un véritable carrefour de commodités, facilitant votre quotidien.

Transports : La localisation de Le 116 offre une accessibilité exceptionnelle avec plusieurs options de transport. Les lignes de bus F1, F2, et 8 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre-ville de Rouen et à ses environs. Pour les trajets plus longs, la Gare de Rouen Rive Droite est à seulement 15 minutes en vélo, vous offrant des liaisons directes vers Paris et d'autres grandes villes. En voiture, l'accès à l'A150 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur d'un quartier en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, Le 116 est l'adresse idéale qui allie confort moderne, accessibilité et cadre de vie agréable. Profitez également des dispositifs d'aide à l'achat, tels que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre projet immobilier. Investissez dans l'avenir, investissez dans Le 116 !

 

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* visuels non contractuels

typology
du studio au 4 pièces
prix
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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 27,42 m² 151 850 € 151 850 € 4 4ème Réservé 406
Appartement - Studio 27,40 m² 149 400 € 149 400 € 3 3ème Réservé 306
Appartement - Studio 27,38 m² 143 000 € 143 000 € 2 2ème Réservé 206
Appartement - 2 pièces 57,49 m² 252 250 € 252 250 € 4 4ème Balcon Disponible 403
Appartement - 2 pièces 45,06 m² 217 750 € 217 750 € 4 4ème Balcon Réservé 407
Appartement - 2 pièces 45,10 m² 227 750 € 227 750 € 4 4ème Balcon Réservé 405
Appartement - 2 pièces 45,06 m² 225 750 € 225 750 € 3 3ème Balcon Réservé 307
Appartement - 2 pièces 45,10 m² 223 500 € 223 500 € 2 2ème Balcon Réservé 205
Appartement - 2 pièces 45,10 m² 210 500 € 210 500 € 3 3ème Balcon Réservé 305
Appartement - 2 pièces 45,08 m² 209 500 € 209 500 € 2 2ème Balcon Réservé 207
Appartement - 2 pièces 36,55 m² 173 000 € 173 000 € 3 3ème Balcon Réservé 301
Appartement - 2 pièces 36,54 m² 175 000 € 175 000 € 2 2ème Balcon Disponible 201
Appartement - 2 pièces 59,99 m² 264 000 € 264 000 € 5 5ème Balcon Disponible 503
Appartement - 2 pièces 36,53 m² 175 000 € 175 000 € 4 4ème Balcon Réservé 401
Appartement - 2 pièces 46,45 m² 218 500 € 218 500 € 5 5ème Balcon Réservé 502
Appartement - 2 pièces 36,54 m² 177 000 € 177 000 € 5 5ème Balcon Réservé 501
Appartement - 2 pièces 46,45 m² 201 500 € 201 500 € 4 4ème Balcon Réservé 402
Appartement - 2 pièces 57,49 m² 244 500 € 244 500 € 3 3ème Balcon Réservé 303
Appartement - 2 pièces 46,45 m² 199 500 € 199 500 € 3 3ème Balcon Réservé 302
Appartement - 2 pièces 46,45 m² 197 000 € 197 000 € 2 2ème Balcon Réservé 202
Appartement - 2 pièces 57,49 m² 239 000 € 239 000 € 2 2ème Balcon Réservé 203
Appartement - 3 pièces 73,97 m² 340 000 € 340 000 € 2 2ème Balcon Disponible 204
Appartement - 3 pièces 68,22 m² 308 000 € 308 000 € 4 4ème Réservé 409
Appartement - 3 pièces 55,11 m² 313 000 € 313 000 € 5 5ème Disponible 507
Appartement - 3 pièces 80,22 m² 525 000 € 525 000 € 7 7ème Disponible 702
Appartement - 3 pièces 74,23 m² 342 000 € 342 000 € 3 3ème Balcon Disponible 304
Appartement - 3 pièces 61,13 m² 272 500 € 272 500 € 3 3ème Balcon Réservé 310
Appartement - 3 pièces 68,33 m² 297 000 € 297 000 € 2 2ème Balcon Réservé 209
Appartement - 3 pièces 61,13 m² 269 500 € 269 500 € 2 2ème Balcon Réservé 210
Appartement - 3 pièces 68,39 m² 300 500 € 300 500 € 3 3ème Balcon Réservé 309
Appartement - 3 pièces 61,13 m² 276 000 € 276 000 € 4 4ème Balcon Réservé 410
Appartement - 3 pièces 73,97 m² 357 500 € 357 500 € 4 4ème Balcon Disponible 404
Appartement - 4 pièces 76,59 m² 381 750 € 381 750 € 3 3ème Balcon Disponible 308
Appartement - 4 pièces 83,68 m² 372 500 € 372 500 € 2 2ème Balcon Disponible 208
Appartement - 4 pièces 83,68 m² 391 000 € 391 000 € 4 4ème Balcon Disponible 408
Appartement - 4 pièces 106,01 m² 492 000 € 492 000 € 5 5ème Balcon Disponible 504
Appartement - 4 pièces 108,95 m² 660 000 € 660 000 € 6 6ème Disponible 602
Appartement - 4 pièces 120,02 m² 680 000 € 680 000 € 6 6ème Disponible 601
Appartement - 4 pièces 104,37 m² 610 000 € 610 000 € 5 5ème Disponible 506
Appartement - 4 pièces 90,67 m² 555 000 € 555 000 € 6 6ème Disponible 603
Appartement - 4 pièces 89,74 m² 441 000 € 441 000 € 5 5ème Disponible 505
Appartement - 4 pièces 137,60 m² 977 000 € 977 000 € 7 7ème Disponible 701
 

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