Les experts du neuf - Programmes neufs

Villa Amélia

Hermanville-sur-Mer
Livraison 1T 2028

Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Villa Amélia
137 Rue Michèle Morgan, 14880, Hermanville-sur-Mer

Introduction :
Découvrez Villa Amélia, un programme immobilier neuf niché à Hermanville-sur-Mer, une charmante commune côtière qui allie le calme d’un cadre naturel à l’animation d’un village vivant. Située à seulement quelques minutes à pied des plages de la Manche, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité rime avec qualité.

Description de la résidence :
Cette résidence intime se compose de seulement 2 logements de 85,02 m² chacun, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. Chaque appartement de 4 pièces bénéficie d’une architecture moderne et élégante, répondant aux normes énergétiques les plus récentes telles que RE2020. Profitez d’un intérieur spacieux et bien agencé, idéal pour accueillir vos moments de vie en famille.

Les + du programme :
- Éligible à la TVA réduite, vous offrant une opportunité fiscale avantageuse.
- Intérieurs lumineux avec de grandes baies vitrées.
- Cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage.

Environnement et commodités :
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les services médicaux sont également facilement accessibles, garantissant une vie sereine à toute la famille.

Transports :
La résidence Villa Amélia est desservie par plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, notamment la ligne 12, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. De plus, l’accès à la D60 vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes tout en profitant du calme d’Hermanville-sur-Mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un cadre idyllique où confort, modernité et nature se rencontrent.
Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir Villa Amélia, un lieu de vie exceptionnel qui saura vous séduire.

 

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typology
4 pièces
prix
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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Maison - 4 pièces 85,02 m² 296 900 € 296 900 € (TVA 5,5%) Disponible 63-03
Maison - 4 pièces 85,02 m² 298 900 € 298 900 € (TVA 5,5%) Optionné 63-05
 

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