Les Promenades de Gaia

Les Promenades de Gaia
Adresse : Rue du Moulin de Valmy, 14460, Colombelles

Découvrez Les Promenades de Gaia, un programme immobilier neuf niché au cœur de Colombelles, une charmante commune où modernité et sérénité cohabitent harmonieusement. Située dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des magnifiques plages normandes et à proximité immédiate du dynamisme de Caen.

Cette résidence à taille humaine se compose de 8 logements de type 3 pièces, avec des surfaces variant de 57,13 m² à 58,81 m². Les appartements, conçus dans un style architectural élégant et contemporain, offrent un confort optimal et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement répond aux normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation réduite et un confort thermique optimal.

Les atouts du programme :
- Des espaces de vie généreux et fonctionnels
- De larges balcons pour profiter des beaux jours
- Stationnement privatif pour chaque logement
- Résidence sécurisée avec accès contrôlés

L'environnement immédiat des Promenades de Gaia est un véritable atout. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces de proximité, services de santé. Pour vos moments de loisirs, profitez des parcs et espaces verts environnants pour des promenades en famille ou des activités sportives.

Côté transports, la localisation est idéale :
- La ligne de bus n°18 (arrêt Colombelles Moulin) vous relie directement à Caen en moins de 15 minutes.
- L'accès aux axes routiers est facilité avec la proximité de la N814, vous permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A13 vers Paris ou la D515 pour les escapades vers le littoral.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et au confort. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à l'éligibilité au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), Les Promenades de Gaia répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !