Jardins sur le Lac

Du 27/02 au 30/09 JARDINS DU LAC : ZONE A - VENTE ACHEVEE - VUES LAC ET MONTAGNE 154 logements du T1 au T6D, 3 Bâtiments R+6. 2 niveaux de sous sol (pas de garages fermés -> prix pk ss sol 14000€) 37 sociaux en diffus, étage inférieurs côté SUD. PC purgé. Jardins suspendus en R+4. MAISONS SUR TOIT T5D/T6D avec terrasses et vues d'exception. Gare LEMAN EXPRESS à 1,3KM. Centre ville HISTORIQUE à 1,5KM. Bords du LAC LEMAN à 1km. 3 Tranches de livraison : Bât 1 : 1T 2025, Bât 2 et 3: 2T 2025. Co-promotion LNC -> mêmes lots/conditions sur nos extranets. INFOS FACTURATION - à envoyer via LNC -> 2718@factures.lncsa.fr. Photos avancée chantier et invendus dispos sur demande. LES LOYERS ACTUELLEMENT RENSEIGNES = LOYERS LMNP NON GERE. LES LOYERS LLI = PLAFONDS PINEL 2024. INFOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. ATTENTION LOGICIEL REFERENT STOCK A JOUR = LNC ME CONTACTER POUR VERIFIER LA DISPONIBILITE D UN LOT. Offre valable du 27/02/2023 au 30/09/2025 Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE B1 -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html La résidence se trouve en zone B1. Bien penser à sélectionner le zonage "B1" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Du 01/07 au 31/07 74 : THONON - PICKING POSSIBLE SUR T4 TERRASSE 343 ET T6D TERRASSE 157 T4 N°343 à proposer à 391 400€ avec 2 pk inclus T6 Duplex à 157 à proposer à 681 200€ avec 2 pk inclus Plans à récupérer dans docs à télécharger.

Jardins sur le Lac
69 Avenue Jules Ferry, 74200, Thonon-les-Bains

Découvrez Jardins sur le Lac, un programme immobilier d'exception situé au cœur de Thonon-les-Bains, une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre enchanteur au bord du Lac Léman. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le bien-être et la sérénité au quotidien.

Architecture et Résidence :
L'élégance et le confort s'harmonisent parfaitement au sein de cette résidence moderne et intimiste, composée de seulement 7 logements allant du 4 au 6 pièces. Les surfaces, généreuses et lumineuses, s'étendent de 80,90 à 150,30 m², promettant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de qualité, répondant aux normes énergétiques les plus récentes, telles que la RE2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.

Les + du Programme :
- Terrasses et balcons privatifs pour profiter des vues sublimes sur le Lac Léman
- Jardins privatifs pour certains appartements, favorisant détente et convivialité
- Stationnements sécurisés pour votre tranquillité d'esprit
- Accès sécurisé par vidéophone et badge magnétique

Environnement et Commodités :
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services divers sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le marché local, ainsi que diverses installations sportives, complètent l'offre de services du quartier.

Transports :
La résidence est parfaitement connectée grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 1 à l'arrêt "Jules Ferry" à seulement 200 mètres. La gare de Thonon-les-Bains, située à 5 minutes en voiture, vous permettra de rejoindre Genève et Lausanne en un rien de temps. De plus, l'accès rapide aux axes routiers majeurs, comme la D1005, facilite vos déplacements vers les villes avoisinantes et les grands axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu où l'art de vivre prend tout son sens. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement rentable grâce à l'éligibilité au dispositif Pinel, Jardins sur le Lac saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme d'exception et choisir le logement qui vous correspond.