Le gabriel

Le Gabriel - 31 Route de Saint-Caprais, 31790, Saint-Jory

Découvrez Le Gabriel, un programme immobilier neuf qui incarne l'élégance et la modernité en plein cœur de Saint-Jory. Niché sur la Route de Saint-Caprais, ce projet résidentiel vous propose un cadre de vie exceptionnel où sérénité et dynamisme se rencontrent. Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de transport majeurs.

Description de la résidence :
Le Gabriel se compose de seulement 3 logements exclusifs, offrant une intimité et un confort inégalés. Chaque appartement de 3 pièces propose des surfaces généreuses allant de 60,77 à 77,17 m², avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur privatif grâce à un jardin individuellement aménagé pour chaque logement, parfait pour des moments de détente en plein air.

Les + du programme :
- Jardin privatif pour chaque appartement
- Conception respectant les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
- Éligibilité au dispositif Pinel et possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre investissement

Environnement et commodités :
Situé à proximité immédiate de Saint-Jory, vous trouverez des écoles, des commerces, et des services essentiels à quelques pas seulement. Profitez d'un quotidien simplifié avec l'école primaire Jules Ferry à seulement 10 minutes à pied et le supermarché Carrefour Contact à 5 minutes en voiture.

Transports :
Le Gabriel est idéalement desservi par les transports en commun. La ligne de bus 30 passe par l'arrêt Route de Saint-Caprais, à seulement 3 minutes de marche, vous connectant directement à la ville de Toulouse. De plus, la gare de Saint-Jory (ligne TER Occitanie), accessible en 7 minutes en vélo, vous relie efficacement à la métropole toulousaine. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A62 vous permet de rejoindre Toulouse en 20 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence aussi intimiste que moderne. Le Gabriel vous offre un cadre de vie harmonieux et pratique, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif prometteur. Réalisez votre rêve immobilier dès aujourd'hui !