Passage de Flore

Du 29/06 au 30/06 PASSAGE DE FLORE : ZONE A, BORDS DE LAC A 10MIN A PIEDS, EN TRAVAUX ! Eligible LLI. PLUS DE TMA. Choix Bâtiments A&B en cours (chez POINT P Sillingy, deadline 15/10/2025) - ACTABLE - RE 2020. 5 bâtiments du R+2 au R+7. 105 lots dont 73 en accession. PINEL + sur les bâtiments A et B, PINEL classique sur les bâtiments D et E. Sociaux : bât C et RDC/R+1 bât D. 2 commerces en RDC bât E et D. 2 sous-sols indépendants (Accès NORD pour A/B, accès SUD pour C/D/E). 24 caves en sous-sol attribuées à certains lots A et B (prix en 5 et 7k€). (attribution -> télécharger le tableau dans les docs) . Prix des stationnements ss-sol : Place de Pk 25k€, Box simple 30k€, box PMR 32k€, box double entre 35 et 40k€. A 15 min à pieds du centre d'Annecy, commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Projet de Tram ou BHNS en étude avenue de la république vers Annecy centre. PACK CUISINE (SGA à DOMAZAN 30) possible en sus à partir de 3500€ TTC, pose avant livraison. Présentation résidence pdf dispo dans les docs programme et visio en cliquant sur video. BailIeur : Halpades. Livraisons en plusieurs tranches : BAT A 2T 2026, BAT B 3T 2026, BAT E 4T 2026 et BAT D 2T 2027. ID programme : 158. Estimation des charges 2,10€/m². Photos avancée travaux sur demande. ATTENTION LOGICIEL REFERENT A JOUR STOCK = MYBOOKIMMO VERIFIER SYSTEMATIQUEMENT LES DISPOS DE NOTRE EXTRANET MARIGNAN AVEC MOI Offre valable du 29/06/2023 au 30/06/2026 Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE A -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html La résidence se trouve en Zone A. Bien penser à sélectionner le zonage "A" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Du 08/07 au 24/09 SAVE THE DATE : LES RENCONTRES MARIGNAN LYON | 24 SEPTEMBRE 2025 11h Je serais ravie de vous recevoir le 24 Septembre prochain pour vous parler des nouveautés en région lyonnaise. Pas moins de 5 lancements auront eu lieu d'ici là et d'autres programmés courant 4T 2025. Réponses attendues avant le 15/09 via le formulaire -> https://forms.gle/ioJnrNLTPqhXKmy16 Programme de la matinée : Accueil Café à partir de 10h30 | Présentation programmes à 11h | Cocktail 12h15 Offre valable du 08/07/2025 au 24/09/2025

Passage de Flore, Rue des Droits de l'Homme / Square du Salève, 74000, Annecy

Découvrez Passage de Flore, un programme immobilier d'exception situé au cœur d'Annecy, dans un quartier où modernité et sérénité s'unissent harmonieusement. Nichée entre le dynamisme urbain et la quiétude des montagnes environnantes, cette résidence représente une opportunité unique de vivre dans l'un des lieux les plus prisés de la région.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 15 logements de standing, offrant des espaces de vie allant de 66,33 à 107,24 m², répartis en typologies de 3 à 5 pièces. Chaque appartement est conçu avec soin, intégrant des prestations haut de gamme et répondant aux normes énergétiques en vigueur (RE2020), garantissant ainsi confort et économies d'énergie.

Les atouts du Passage de Flore sont nombreux : profitez de spacieux balcons offrant des vues dégagées sur le paysage autour, de jardins paysagers invitant à la détente et de parkings sécurisés pour un quotidien simplifié. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces de proximité, services de santé et espaces verts. Le quartier offre une ambiance conviviale et familiale, propice à une vie confortable et épanouissante.

Côté transport, la localisation est un atout majeur avec la ligne de bus n°14 à seulement 3 minutes à pied, vous reliant rapidement au centre-ville d'Annecy. La gare d'Annecy, desservie par les lignes TER, est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les grands axes routiers comme l’A41 vous permettent de rejoindre facilement Genève ou Chambéry.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, Passage de Flore est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future adresse privilégiée à Annecy.

 

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* visuels non contractuels