Les experts du neuf - Programmes neufs

PASSAGE DE FLORE / Annecy

Annecy
Livraison 2T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
PASSAGE DE FLORE - Rue de la République, 74000 Annecy

Découvrez PASSAGE DE FLORE, un havre de paix niché au cœur de la charmante ville d'Annecy, où l'art de vivre se conjugue avec l'élégance et la modernité. Situé dans une rue emblématique, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du lac d'Annecy et entouré par les majestueuses montagnes des Alpes.

La résidence PASSAGE DE FLORE se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain d'Annecy. Composée de seulement 15 logements d'exception, cette adresse exclusive propose des appartements allant du 3 au 5 pièces, avec des surfaces généreuses de 66,33 à 107,46 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir confort et convivialité, répondant aux normes énergétiques RE2020 pour un habitat respectueux de l'environnement.

Les + du programme :
- Balcons et terrasses privatives pour profiter d'une vue imprenable
- Parking souterrain sécurisé
- Espaces verts paysagers pour un moment de détente en toute quiétude

Implanté dans un quartier vivant et dynamique, ce programme vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles de renom, des commerces variés et des services essentiels à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien.

Transports : Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus "Gare d'Annecy" à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes SIBRA 1, 4 et 5. La gare d'Annecy, située à 7 minutes à pied, vous connecte rapidement aux grandes villes grâce aux lignes TER en direction de Genève et Lyon. Les axes routiers majeurs, tels que l'A41, vous permettent de rejoindre Genève en moins d'une heure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Annecy. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif éligible au dispositif Pinel, PASSAGE DE FLORE est un choix judicieux et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez visiter notre appartement témoin !
typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
414 900 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 3 pièces 66,33 m² 414 900 € 414 900 € 1 1er Optionné 115
Appartement - 4 pièces 87,73 m² 576 199,99 € 576 199,99 € 2 2ème Disponible 122
Appartement - 4 pièces 87,73 m² 574 200 € 574 200 € 1 1er Disponible 112
Appartement - 4 pièces 82,88 m² 551 199,98 € 551 199,98 € 1 1er Disponible 214
Appartement - 4 pièces 84,32 m² 548 699,99 € 548 699,99 € 2 2ème Disponible 523
Appartement - 4 pièces 82,88 m² 553 199,99 € 553 199,99 € 2 2ème Optionné 224
Appartement - 4 pièces 83,28 m² 566 200 € 566 200 € 3 3ème Disponible 233
Appartement - 4 pièces 80,15 m² 573 799,99 € 573 799,99 € 3 3ème Disponible 132
Appartement - 4 pièces 81,72 m² 547 199,99 € 547 199,99 € 0 RDC Disponible 201
Appartement - 4 pièces 87,45 m² 561 699,98 € 561 699,98 € 4 4ème Disponible 543
Appartement - 4 pièces 84,32 m² 543 699,98 € 543 699,98 € 1 1er Disponible 513
Appartement - 4 pièces 87,45 m² 566 799,98 € 566 799,98 € 5 5ème Disponible 553
Appartement - 4 pièces 85,63 m² 555 699,98 € 555 699,98 € 3 3ème Disponible 533
Appartement - 4 pièces 76,26 m² 556 600 € 556 600 € 0 RDC Disponible 102
Appartement - 5 pièces 107,46 m² 769 000 € 769 000 € 7 7ème Disponible 471
 

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