Domaine saint genès

Domaine Saint Genès
Adresse : Rue Emile Combes, 33400, Talence

Dans un cadre enchanteur où la tranquillité rencontre l'effervescence urbaine, le Domaine Saint Genès s'érige en véritable havre de paix à Talence. Situé rue Emile Combes, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement où confort et modernité se conjuguent au quotidien.

La résidence se compose de seulement 7 logements exclusifs, garantissant une ambiance intimiste et conviviale. Arborant une architecture contemporaine et élégante, le Domaine Saint Genès propose des surfaces allant de 39 à 113,01 m², avec une typologie variée du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie optimisés et lumineux. Les prestations intérieures, pensées pour votre bien-être, respectent les dernières normes énergétiques RE2020, assurant une efficacité énergétique optimale.

Les + de notre programme :
- Balcons spacieux et terrasses ensoleillées pour chaque logement.
- Places de parking sécurisées en sous-sol.
- Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.
- Accès sécurisé par vidéophone et digicode.

En plein cœur de Talence, le Domaine Saint Genès bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces, et services sont à portée de main, facilitant votre quotidien. À quelques minutes de marche, vous trouverez des établissements scolaires de renom, des centres commerciaux, ainsi que des services de santé et de loisirs.

Transports à proximité :
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à l'arrêt de bus Gare de Talence desservi par les lignes de bus 8 et 34, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Pour vos trajets plus lointains, la gare TER de Talence-Médoquine est à 10 minutes en voiture, et l'accès direct à l'autoroute A630 vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie harmonieusement confort, modernité et qualité de vie. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, le Domaine Saint Genès est éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, vous permettant de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de rejoindre ce cadre de vie exceptionnel !