L'Admiral - TALENCE (33) - appartements

Talence
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L'Admiral - TALENCE (33)
Adresse : 29 Avenue Paul Lapie, 33400, Talence

Vivez dans un cadre exceptionnel au cœur de Talence
Bienvenue à L'Admiral, votre futur havre de paix à Talence, une ville prisée de la métropole bordelaise. Nichée dans un quartier résidentiel, cette adresse saura séduire par son ambiance à la fois paisible et conviviale, offrant un cadre de vie où la nature s’harmonise à l’urbanité.

Une résidence intimiste et élégante
L'Admiral se compose de seulement 11 appartements répartis sur une architecture moderne et raffinée qui se fond parfaitement dans son environnement. Proposant des appartements de 3 à 4 pièces, les surfaces généreuses allant de 68,19 à 89,51 m² sont pensées pour votre confort. Chaque logement est conçu selon les normes RE2020, garantissant un haut niveau de performance énergétique. Vous profiterez également d’aménagements extérieurs soignés, notamment de superbes jardins privatifs.

Les atouts du programme
- Jardins privatifs pour chaque appartement, idéals pour se ressourcer.
- Design contemporain alliant fonctionnalité et esthétique.
- Normes RE2020 pour une consommation énergétique optimisée.

Un environnement riche en commodités
À deux pas de votre future résidence, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés, ainsi que toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Besoin d’une pause culturelle ou gourmande? Le centre-ville de Talence, avec ses cafés, restaurants et cinémas, est à seulement quelques minutes.

Accès facilité aux transports
La localisation de L'Admiral est un atout majeur avec de nombreux moyens de transport à votre disposition. À seulement 5 minutes à pied, la station de tramway Peixotto (ligne B) vous connecte directement au cœur de Bordeaux. Les lignes de bus 10 et 21, accessibles en 3 minutes, vous offrent également des liaisons pratiques vers les communes voisines. Pour vos déplacements en voiture, l’accès immédiat à la rocade bordelaise vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'Admiral est l’incarnation parfaite de l’équilibre entre confort moderne et proximité urbaine. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce programme est une opportunité rare à Talence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir l'un des privilégiés propriétaires de cette résidence d'exception.

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* visuels non contractuels

du 3 au 4 pièces

À partir de
337 500 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	69,93 m²	337 500 €	337 500 €				Réservé	005
Appartement - 3 pièces	71,63 m²	355 000 €	355 000 €	1	1^er		Réservé	008
Appartement - 3 pièces	70,19 m²	340 000 €	340 000 €	1	1^er		Réservé	007
Appartement - 3 pièces	70,19 m²	345 000 €	345 000 €	1	1^er		Réservé	010
Appartement - 3 pièces	69,93 m²	355 000 €	355 000 €	1	1^er		Réservé	012
Appartement - 3 pièces	68,19 m²	340 000 €	340 000 €	1	1^er		Réservé	006
Appartement - 3 pièces	71,72 m²	370 000 €	370 000 €	1	1^er		Réservé	009
Appartement - 3 pièces	68,19 m²	345 000 €	345 000 €	1	1^er		Réservé	011
Appartement - 4 pièces	89,35 m²	419 000 €	419 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	002
Appartement - 4 pièces	89,35 m²	445 000 €	445 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	003
Appartement - 4 pièces	89,51 m²	447 000 €	447 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	004