Domaine saint genès

Domaine Saint Genès
Adresse : Rue Emile Combes, 33400 Talence

Découvrez le Domaine Saint Genès, une opportunité rare pour vivre au cœur de Talence, à quelques pas seulement de Bordeaux. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest.

La Résidence : Composée de seulement 10 logements, le Domaine Saint Genès propose une architecture moderne et élégante qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements s’étendent de 39 à 113,01 m², allant du 2 au 5 pièces, pour répondre à toutes les attentes, qu'il s'agisse de primo-accédants, de familles en quête d'espace ou d'investisseurs avisés. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, assurant un confort optimal pour ses futurs résidents.

Les + du programme :
- Terrasses et balcons privatifs pour profiter des beaux jours.
- Jardins paysagers créant un écrin de verdure autour de la résidence.
- Parkings sécurisés pour chaque appartement.
- Conforme aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale.
- Éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, pour un investissement sécurisé et avantageux.

Environnement et commodités : Situé dans un quartier résidentiel et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des écoles de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des services essentiels tels que des banques, des pharmacies et des centres médicaux, assurant un quotidien pratique et agréable.

Transports : Le Domaine Saint Genès bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, se trouve l’arrêt de bus Ligne 10 qui relie directement le centre de Bordeaux. La ligne de tramway B est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers les quartiers environnants. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) vous connecte facilement aux principaux axes routiers en direction de l’océan Atlantique ou du Sud.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Talence. Le Domaine Saint Genès vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, alliant confort et accessibilité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier votre visite !