Les experts du neuf - Programmes neufs

VINEA

Couchey
Livraison 3T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




Découvrez VINEA, votre nouvelle adresse de standing à Couchey



 



C’est au cœur d’un environnement boisé naturellement préservé de 2443 m² qu’ICADE vous dévoile sa toute nouvelle résidence.



Située à proximité du centre-ville de Dijon et à 35 min de Beaune, VINEA vous enchante par sa situation géographique. Elle dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature.



Élevée sur seulement 2 étages et ne proposant que 18 appartements de standing, VINEA est la promesse d’une qualité de vie inégalée en toute intimité. Les appartements spacieux et lumineux, du 2 au 4 pièces, ont été imaginés pour vous offrir de belles pièces de vie et de grandes ouvertures sur l’extérieur. L’intégralité de nos logements dispose d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse.



 



La résidence accueillera également un pôle médical avec médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes pour un quotidien facilité.



 



En phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque, VINEA répond aux normes NF Habitat et Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée !



 



Replacer la nature au cœur de la ville avec « Un arbre, Un habitant » !



Icade s’engage avec « Un arbre, Un habitant », à planter un arbre par habitant de la résidence*. En accordant cette large place à la nature au sein de tous ses programmes de logements, Icade contribue à faire émerger des villes plus résilientes face au changement climatique, actrices de la protection de la biodiversité ; des villes où il fera bon vivre, habiter et travailler.



 



Inscrivez-vous dès à présent et soyez les premiers informés ! Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse d’exception.



 



*« Un arbre, un habitant » concerne les programmes immobiliers résidentiels ICADE dont la demande de permis de construire a été déposée à partir de 2022, soit 2,5 arbres comptés par logement vendu au détail, à la moyenne de 2,5 habitants par logement en France selon l'INSEE. Si les caractéristiques du projet ne permettent pas d’atteindre cet objectif sur l’opération elle-même, il est décliné en cercles concentriques dans le quartier, la commune ou au-delà. Un arbre : spécimen végétal d’au moins 60 cm de hauteur et présentant un port d’arbuste, capable de vivre plusieurs années dans ses conditions de plantation ou au-delà. Un arbre : spécimen végétal d’au moins 60 cm de hauteur et présentant un port d’arbuste, capable de vivre plusieurs années dans ses conditions de plantation.







Labels et certifications






typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
179 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 84,44 m² 285 000 € 285 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,51 m² 181 000 € 181 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,22 m² 310 000 € 310 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,85 m² 239 000 € 239 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 44,54 m² 179 000 € 179 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 81,03 m² 297 000 € 297 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,22 m² 290 000 € 290 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,26 m² 184 000 € 184 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82,36 m² 285 000 € 285 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85,36 m² 277 000 € 277 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,93 m² 263 000 € 263 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,85 m² 244 000 € 244 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,50 m² 194 000 € 194 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,67 m² 194 000 € 194 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,26 m² 194 000 € 194 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,26 m² 188 000 € 188 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
 

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