Les experts du neuf - Programmes neufs

Vill'Avenir

Aix-les-Bains
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Idéalement située dans un quartier calme, à la lisière du centre-ville, votre nouvelle adresse conjugue douceur de vivre et praticité. Proche de tous les commerces et services du cœur battant de la commune accessible en moins de 10 min* à pied, vous abordez votre quotidien sereinement. À quelques pas de l’arrêt « Boulevard de Russie » desservi par 2 lignes de bus et à 500 m* seulement de la gare, vos déplacements se voient facilités dans la ville et au-delà !
Découvrez des appartements déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Le bien-être est ici au rendez-vous. Beaux volumes, lumière naturelle et prestations de grande qualité vous invitent à vivre des journées apaisées par la praticité et le confort de votre nouvel intérieur. De généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent aux appartements de profiter de la végétation des espaces paysagers, du bon air d’Aix-les-Bains et des panoramas de la région. Élégamment inspirée par le patrimoine environnemental de la région, Vill’Avenir offre une douce liaison entre l’urbain et le nature. Autour d’une allée centrale desservant la résidence, le végétal reprend sa place sur ce site et dans la ville !

Empruntez le cheminement piéton qui traverse la parcelle et voyagez à travers les âges face à trois signatures architecturales, au cachet certain. Depuis l’avenue Marlioz, passez le porche authentique et emblématique du site Léon Grosse pour découvrir deux volumes d’habitation à l’architecture résolument contemporaine, épurée et élégante, aux teintes claires éclatantes. Du côté du boulevard de Russie, un majestueux volume d’habitation se présente à vous. Inspiré du genre industriel, il témoigne du savoir-faire du constructeur. Un enchaînement de toitures à deux pans vient coiffer des façades soignées, sublimées par une couleur ocre et rythmées par des balcons et terrasses. Au centre, faisant face à un vaste jardin arboré, nouveau parc de la commune, vous vous retrouvez nez à nez avec la Villa Léon Grosse réhabilitée. Avec son style Art Déco, elle se positionne en gardienne de l’héritage historique de Vill’Avenir.
typology
du 2 au 5 pièces
prix
À partir de
229 000 €

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 46,24 m² 291 000 € 291 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 4 pièces 89,53 m² 464 000 € 464 000 € 3 3ème N.C.
Appartement 3 pièces 62,12 m² 366 000 € 366 000 € 3 3ème N.C.
Appartement 3 pièces 62,15 m² 358 000 € 358 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 62,15 m² 351 000 € 351 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 61,65 m² 385 000 € 385 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 68,90 m² 377 000 € 377 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 68,90 m² 370 000 € 370 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 47,07 m² 291 000 € 291 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 46,24 m² 291 000 € 291 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 74,43 m² 402 000 € 402 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 68,90 m² 377 000 € 377 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 68,58 m² 370 000 € 370 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 63,96 m² 353 000 € 353 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 47,08 m² 275 000 € 275 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 46,24 m² 271 000 € 271 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 74,43 m² 406 000 € 406 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 60,01 m² 364 000 € 364 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 2 pièces 52,41 m² 288 000 € 288 000 € 5 5ème N.C.
Appartement 4 pièces 93,60 m² 435 000 € 435 000 € 5 5ème N.C.
Appartement 3 pièces 63,36 m² 352 000 € 352 000 € 5 5ème N.C.
Appartement 5 pièces 140,69 m² 698 000 € 698 000 € 5 5ème N.C.
Appartement 2 pièces 52,41 m² 314 000 € 314 000 € 4 4ème N.C.
Appartement 2 pièces 51,67 m² 320 000 € 320 000 € 4 4ème N.C.
Appartement 2 pièces 43,61 m² 250 000 € 250 000 € 4 4ème N.C.
Appartement 2 pièces 36,12 m² 229 000 € 229 000 € 3 3ème N.C.
Appartement 2 pièces 46,03 m² 255 000 € 255 000 € 3 3ème N.C.
Appartement 2 pièces 43,61 m² 245 000 € 245 000 € 3 3ème N.C.
Appartement 2 pièces 36,04 m² 235 000 € 235 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 61,39 m² 312 000 € 312 000 € 2 2ème N.C.
 

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