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Villa des Erables

Orly
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Au cœur du quartier des Roses, "la Villa des Érables" est proche des écoles, collèges et lycées.

Les transports en commun sont également à proximité :
- Arrêt de bus "La Source" (ligne 483) à 700 m
- Arrêt de tram 9 "Gaston Viens" à 1,5 km
- Gare d’Orly Ville (RER C) à 5 min en voiture
- Autoroute A86 à 2 km

À l’orée d’un bois, la résidence est ouverte sur l’extérieur et les appartements sont baignés de lumière naturelle.

Ils se prolongent tous de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les prestations ont été pensées pour le confort des résidents :
- Parkings en sous-sol et parkings extérieurs
- Local vélo
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Chauffage individuel au gaz
- Accès sécurisé par digicode et badge Vigik
- Placards aménagés
- Carrelage dans les salles de bains et les WC
- Équipements salle de bains : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, douche ou baignoire, sèche-serviettes...

Bordée par la Seine et à 9 km au sud de Paris, Orly est située dans le département du Val-de-Marne.

Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly, 2ème plate-forme aéroportuaire de France après l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle

La commune est desservie par 2 gares du RER C, par les lignes 7 et 9 du tramway d'Île-de-France et, à l’horizon 2024, par la nouvelle ligne de métro 14 du Grand Paris Express.

En lisière du bois Grignon, l’un des poumons verts d’Orly d’une superficie de 3 ha et majoritairement constitué d’érables, la résidence "Villa des Erables" propose 30 appartements du T2 au T4.



prix
À partir de
237 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 78,27 m² 397 000 € 397 000 € 2 2ème 13 680 € Loi Pinel
Appartement 76,25 m² 379 000 € 379 000 € 1 1er 13 020 € Loi Pinel
Appartement 76,25 m² 373 000 € 373 000 € 0 RDC 12 900 € Loi Pinel
Appartement 71,44 m² 371 000 € 371 000 € 1 1er 12 600 € Loi Pinel
Appartement 68,60 m² 368 000 € 368 000 € 2 2ème 12 780 € Loi Pinel
Appartement 63,91 m² 330 000 € 330 000 € 0 RDC 12 000 € Loi Pinel
Appartement 54,60 m² 292 000 € 292 000 € 1 1er 11 040 € Loi Pinel
Appartement 40,82 m² 240 000 € 240 000 € 0 RDC 9 240 € Loi Pinel
Appartement 40,82 m² 237 000 € 237 000 € 1 1er 9 240 € Loi Pinel
 

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