Les experts du neuf - Programmes neufs

Villa Agathe

Montpellier
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Les 6 étages de la résidence sont traversés de lumière et abritent un grand nombre d'appartements traversants ou orientés à deux voire trois expositions. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Le sous-sol dispose de 44 places de stationnement privatif sur 2 niveaux et 2 parcs à vélo.

Sérénité

Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans un quartier en plein devenir avec une desserte tramway, sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente car le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine...

L'aménagement du parc paysager a été pensé avec le plus grand soin. Il joue sur les hauteurs et volumes pour offrir au fil des saisons une palette de couleurs et de senteurs. Des essences méditerranéennes en pleine terre, économes en eau, sont privilégiées : amandier, figuier, pistachier, lavande, romarin... se côtoient et vous invitent à la flânerie. Les parkings sont souterrains pour libérer un maximum d'espace dédié au jardin.
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
265 000 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 61,34 m² 270 000 € 270 000 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 61,34 m² 275 000 € 275 000 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 63,24 m² 270 000 € 270 000 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 63,25 m² 275 000 € 275 000 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 69,49 m² 297 000 € 297 000 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 69,49 m² 292 000 € 292 000 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 4 pièces 79,73 m² 323 000 € 323 000 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 4 pièces 83,69 m² 338 000 € 338 000 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 68,77 m² 310 000 € 310 000 € 6 6ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 59,56 m² 265 000 € 265 000 € 4 4ème N.C. LMNP
 

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