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VIA AUDEA
Narbonne
Livraison 2T 2026
Le bonheur dans ma ville de cœur
[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOÛT 2024 ] C'est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l'UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Ce qu'Urbat vous propose ici c'est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l'autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez. Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c'est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l'arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence. Évidemment, vous n'êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable. 44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d'extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu'à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ? De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n'est pas en option, parce que chez nous l'extérieur est plus que sacré, il est sacralisé ! *Le RESERVANT s'engage à prendre en charge, à l'occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l'état futur d'achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l'acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.
[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOÛT 2024 ] C'est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l'UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Ce qu'Urbat vous propose ici c'est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l'autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez. Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c'est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l'arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence. Évidemment, vous n'êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable. 44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d'extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu'à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ? De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n'est pas en option, parce que chez nous l'extérieur est plus que sacré, il est sacralisé ! *Le RESERVANT s'engage à prendre en charge, à l'occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l'état futur d'achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l'acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.
du 2 au 4 pièces
À partir de
129 677 €
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LMNP Bouvard
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 3 pièces | 69 m² | 205 725 € | 205 725 € | 3 | 3ème | 630 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 63,60 m² | 181 548 € | 181 548 € | 1 | 1er | 600 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 68,95 m² | 185 504 € | 185 504 € | 1 | 1er | 605 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 63,60 m² | 185 944 € | 185 944 € | 2 | 2ème | 605 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 68,95 m² | 189 900 € | 189 900 € | 2 | 2ème | 610 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 63,60 m² | 190 779 € | 190 779 € | 3 | 3ème | 620 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 68,95 m² | 195 615 € | 195 615 € | 3 | 3ème | 625 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 69 m² | 196 933 € | 196 933 € | 2 | 2ème | 625 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 76,55 m² | 197 813 € | 197 813 € | 1 | 1er | 615 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 69 m² | 200 890 € | 200 890 € | 1 | 1er | 615 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 76,55 m² | 202 648 € | 202 648 € | 2 | 2ème | 620 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 63,60 m² | 177 152 € | 177 152 € | 0 | RDC | 595 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 76,55 m² | 207 483 € | 207 483 € | 3 | 3ème | 625 € | LMNP Bouvard |
Appartement 4 pièces | 76,65 m² | 242 210 € | 242 210 € | 1 | 1er | 685 € | LMNP Bouvard |
Appartement 4 pièces | 76,65 m² | 246 606 € | 246 606 € | 2 | 2ème | 690 € | LMNP Bouvard |
Appartement 4 pièces | 76,65 m² | 251 002 € | 251 002 € | 3 | 3ème | 695 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 66,35 m² | 254 958 € | 254 958 € | 4 | 4ème | 635 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 66,95 m² | 256 717 € | 256 717 € | 4 | 4ème | 640 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 73,20 m² | 269 025 € | 269 025 € | 4 | 4ème | 640 € | LMNP Bouvard |
Appartement 4 pièces | 92,35 m² | 300 235 € | 300 235 € | 0 | RDC | 710 € | LMNP Bouvard |
Appartement 4 pièces | 89,85 m² | 308 148 € | 308 148 € | 4 | 4ème | 720 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,50 m² | 142 425 € | 142 425 € | 2 | 2ème | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 35,65 m² | 134 513 € | 134 513 € | 2 | 2ème | 445 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 37,85 m² | 134 952 € | 134 952 € | 1 | 1er | 450 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,50 m² | 138 029 € | 138 029 € | 1 | 1er | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,85 m² | 138 029 € | 138 029 € | 1 | 1er | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39 m² | 138 908 € | 138 908 € | 1 | 1er | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 35,65 m² | 138 908 € | 138 908 € | 3 | 3ème | 445 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 37,85 m² | 139 788 € | 139 788 € | 2 | 2ème | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 40,85 m² | 141 985 € | 141 985 € | 2 | 2ème | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,85 m² | 142 425 € | 142 425 € | 2 | 2ème | 455 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 35,65 m² | 129 677 € | 129 677 € | 1 | 1er | 445 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39 m² | 143 304 € | 143 304 € | 2 | 2ème | 460 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 37,85 m² | 144 183 € | 144 183 € | 3 | 3ème | 460 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 40,85 m² | 146 381 € | 146 381 € | 3 | 3ème | 460 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,85 m² | 146 821 € | 146 821 € | 3 | 3ème | 460 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 39,50 m² | 146 821 € | 146 821 € | 3 | 3ème | 460 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 57,70 m² | 167 042 € | 167 042 € | 1 | 1er | 585 € | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 49,85 m² | 167 481 € | 167 481 € | 0 | RDC | 475 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 57,70 m² | 171 438 € | 171 438 € | 2 | 2ème | 585 € | LMNP Bouvard |
Appartement 3 pièces | 57,70 m² | 176 273 € | 176 273 € | 3 | 3ème | 590 € | LMNP Bouvard |
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