Les experts du neuf - Programmes neufs

Studently toulouse st cyprien

Toulouse
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonne, elle offre un cadre de vie idéal aux étudiants, à proximité immédiate des grandes écoles et des universités.
Composée de 129 appartements, du T1 au T2 répartis sur 4 étages, la résidence propose des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (salon, espace gaming, salle de coworking, salle fitness, cafétéria...).
Elle est également dotée d'un parking en sous-sol ainsi que d'emplacements vélos en extérieur.
Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse est proposé afin d’accueillir les activités extérieures (table de ping-pong, boulodrome et jardins potagers). La volonté est de créer un lieu d'échange et de rencontre, permettant de rassembler les étudiants au sein d'un environnement arboré. Les résidents pourront aussi facilement accéder au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence....
typology
du studio au 2 pièces
prix
À partir de
155 880 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 26,56 m² 181 440 € 181 440 € 0 RDC 5 740 € LMNP
Appartement 2 pièces 30,51 m² 214 800 € 214 800 € 3 3ème 6 800 € LMNP
Appartement Studio 31,66 m² 221 160 € 221 160 € 4 4ème 7 000 € LMNP
Appartement Studio 30,54 m² 215 640 € 215 640 € 4 4ème 6 820 € LMNP
Appartement Studio 30,60 m² 216 240 € 216 240 € 4 4ème 6 840 € LMNP
Appartement Studio 21,61 m² 168 840 € 168 840 € 3 3ème 5 340 € LMNP
Appartement Studio 20,50 m² 160 560 € 160 560 € 3 3ème 5 080 € LMNP
Appartement Studio 22,54 m² 166 800 € 166 800 € 0 RDC 5 280 € LMNP
Appartement 2 pièces 45,61 m² 288 000 € 288 000 € 0 RDC 9 110 € LMNP
Appartement Studio 31,48 m² 216 600 € 216 600 € 2 2ème 6 850 € LMNP
Appartement Studio 30,89 m² 216 840 € 216 840 € 3 3ème 6 860 € LMNP
Appartement Studio 36,86 m² 251 280 € 251 280 € 4 4ème 7 950 € LMNP
Appartement Studio 32,51 m² 227 880 € 227 880 € 4 4ème 7 210 € LMNP
Appartement Studio 22,07 m² 170 040 € 170 040 € 2 2ème 5 380 € LMNP
Appartement Studio 20,19 m² 155 880 € 155 880 € 2 2ème 4 930 € LMNP
Appartement Studio 21,14 m² 161 880 € 161 880 € 2 2ème 5 120 € LMNP
Appartement 2 pièces 37,11 m² 250 680 € 250 680 € 2 2ème 7 930 € LMNP
Appartement Studio 30,80 m² 216 600 € 216 600 € 3 3ème 6 850 € LMNP
Appartement Studio 31,25 m² 217 200 € 217 200 € 3 3ème 6 870 € LMNP
Appartement Studio 21,94 m² 171 000 € 171 000 € 3 3ème 5 410 € LMNP
Appartement Studio 20,41 m² 159 000 € 159 000 € 3 3ème 5 030 € LMNP
Appartement Studio 20,82 m² 161 160 € 161 160 € 3 3ème 5 100 € LMNP
Appartement Studio 29,68 m² 214 800 € 214 800 € 3 3ème 6 800 € LMNP
 

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