Les experts du neuf - Programmes neufs
So 2024 saint-ouen-sur-seine
Saint-Ouen-sur-Seine
Livraison 1T 2026
EN LANCEMENT COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine ! Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Achetez dans le meilleur de ce quartier emblématique.
Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026.
Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.
L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.
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du studio au 5 pièces
À partir de
275 441 €
275 441 €
LMNP
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 2 pièces | 46,90 m² | 370 805 € | 370 805 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP |
Appartement 5 pièces | 100,40 m² | 831 469 € | 831 469 € | 5 | 5ème | N.C. | LMNP |
Appartement 4 pièces | 87,23 m² | 600 568 € | 600 568 € | 4 | 4ème | N.C. | LMNP |
Appartement 3 pièces | 67,75 m² | 509 573 € | 509 573 € | 3 | 3ème | N.C. | LMNP |
Appartement 2 pièces | 46,87 m² | 371 943 € | 371 943 € | 3 | 3ème | N.C. | LMNP |
Appartement Studio | 31,72 m² | 275 441 € | 275 441 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP |
Appartement 3 pièces | 67,71 m² | 510 710 € | 510 710 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP |
Appartement 3 pièces | 67,83 m² | 487 962 € | 487 962 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP |
Appartement 4 pièces | 87,49 m² | 561 895 € | 561 895 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP |
Appartement 4 pièces | 86,18 m² | 574 407 € | 574 407 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP |
Appartement 4 pièces | 90,68 m² | 590 331 € | 590 331 € | 2 | 2ème | 1 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 48,15 m² | 367 393 € | 367 393 € | 1 | 1er | 1 € | LMNP |
Appartement Studio | 30,63 m² | 277 660 € | 277 660 € | 4 | 4ème | 796 € | LMNP |
Appartement 4 pièces | 86,25 m² | 588 056 € | 588 056 € | 3 | 3ème | 1 € | LMNP |
Appartement 3 pièces | 67,90 m² | 515 260 € | 515 260 € | 4 | 4ème | 1 € | LMNP |
Appartement 4 pièces | 86,27 m² | 596 018 € | 596 018 € | 3 | 3ème | 1 € | LMNP |
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