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Secret Garden

Simandres
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude.Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
227 400 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 78,30 m² 402 000 € 402 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 88,60 m² 433 500 € 433 500 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,50 m² 344 100 € 344 100 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,50 m² 237 600 € 237 600 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,65 m² 311 000 € 311 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,90 m² 356 300 € 356 300 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,10 m² 275 000 € 275 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,50 m² 228 400 € 228 400 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,65 m² 302 000 € 302 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,90 m² 374 600 € 374 600 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43 m² 227 400 € 227 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,10 m² 430 400 € 430 400 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46 m² 243 600 € 243 600 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,20 m² 363 400 € 363 400 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,60 m² 306 000 € 306 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,65 m² 286 000 € 286 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,75 m² 285 000 € 285 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,10 m² 236 500 € 236 500 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,65 m² 298 000 € 298 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,20 m² 347 200 € 347 200 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
 

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