Les experts du neuf - Programmes neufs

Rosemma

Toulouse
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'éco-quartier Guillaumet se situe aux portes du centre-ville et propose de nombreux espaces verts.

L'espace de sports et loisirs des Argoulets offre des activités sportives diversifiées et des zones arborées : patinoire, piscine, terrain de football et de rugby, gymnase, complexe de pelote basque… ainsi qu'une voie verte qui mène directement à la Cité de l’espace, à la zone universitaire de Montaudran et au centre d’activités commerciales de Labège.

"Rosemma" trouve naturellement sa place sur un emplacement alliant la tranquillité pavillonnaire avec le dynamisme de la place de la Roseraie et de l’Avenue Yves Brunaud.

Elle profite de la proximité des écoles, des commerces :
- Micro-crèche dans la résidence
- Groupe scolaire, collège, lycée à moins de 750 m
- Boulangerie, pharmacie, supérette à moins de 400 m
- Supermarché à 850 m
- Zone verte des Argoulets à 700 m
- Métro en pied de résidence

La double exposition (ou l’orientation sud) des 12 appartements, couplée à de belles terrasses ouvertes sur toutes les pièces de vie assurent une luminosité optimale.

Des prestations de qualité :
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Volets roulants motorisés à commande radio
- Parquet flottant stratifié dans toutes les pièces
- Résidence sécurisée par badge et avec vidéophone
- Stationnement en sous-sol

Avec son agglomération de près d’1,3 millions d’habitants, la Ville Rose est prisée pour sa position géographique idéale, rencontre entre la mer, l’océan et les montagnes, son climat ensoleillé et son activité économique tournée vers l’avenir.

Plébiscitée pour son attractivé, Toulouse est capitale européenne de l'espace, centre mondial de l'aéronautique et dispose également d'un secteur de la recherche et du développement dynamique, renforcé par de multiples institutions d’enseignement supérieur et de recherche.

Situé au nord-est de la ville, le quartier "Roseraie" offre tous les atouts d’une vie citadine avec les commerces de proximité, les transports, les accès routiers facilités, les espaces verts ....

"Rosemma" est une résidence intimiste qui propose 12 logements.





prix
À partir de
262 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 45,37 m² 262 000 € 262 000 € 1 1er 8 808 € Loi Pinel
Appartement 45,49 m² 273 000 € 273 000 € 2 2ème 8 760 € Loi Pinel
Appartement 45,50 m² 274 000 € 274 000 € 3 3ème 8 760 € Loi Pinel
Appartement 59,48 m² 341 000 € 341 000 € 1 1er 10 776 € Loi Pinel
Appartement 67,24 m² 373 000 € 373 000 € 2 2ème 11 652 € Loi Pinel
Appartement 67,18 m² 379 000 € 379 000 € 3 3ème 11 640 € Loi Pinel
Appartement 104,08 m² 645 000 € 645 000 € 4 4ème 15 852 € Loi Pinel
Appartement 48,02 m² 273 000 € 273 000 € 1 1er 9 480 € Loi Pinel
Appartement 89,58 m² 459 000 € 459 000 € 2 2ème 14 196 € Loi Pinel
Appartement 89,88 m² 469 000 € 469 000 € 3 3ème 14 244 € Loi Pinel
 

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