Rangueil

Toulouse
Livraison 4T 2024

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Grâce à son emplacement stratégique sur la route de Narbonne à Toulouse, cette toulousaine réhabilitée en seulement 4 appartements est idéale pour habiter ou investir.

L'adresse est prisée des étudiants grâce à la proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, tout en étant à proximité du centre ville.

Honoraires à 4 % HT/TTC

Mini copropriété de seulement 3 appartements et un local,
Proximité à la vie étudiante (facultés, écoles, commerces),
Petits budgets,

Prestations en fonction des appartements :

Salle d'eau équipée (bac à douche extra-plat, sèche serviette)
Climatisation réversible, ballon électrique,
Parquet stratifié et carrelage 45x45 dans les pièces humides ou ensemble du logement,
Cuisine semi-équipée (évier, plaque, hotte),
Fenêtres PVC double vitrage,

Dans la partie étudiante du quartier de Rangueil, non loin du cœur de Ramonville Saint-Agne avec l'ensemble des commerces de proximité.

Le tout parfaitement desservit avec un solide réseau de transports en commun pour rejoindre les facultés ou le centre-ville rapidement.

Ces critères font de cette résidence, un lieu idéal pour des étudiants.

du studio au 3 pièces

À partir de
130 000 €

LMNP

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement Studio	25,07 m²	130 000 €	130 000 €	0	RDC	600 €	LMNP
Appartement 2 pièces	32,61 m²	163 000 €	163 000 €	0	RDC	650 €	LMNP
Appartement 3 pièces	56,86 m²	269 000 €	269 000 €	1	1^er	860 €	LMNP