Les experts du neuf - Programmes neufs

Prisme - meublé

Saran
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'aménagement de la ZAC "Les Portes du Loiret" a débuté en 2013 par l'installation du Pôle santé Oréliance regroupant plusieurs cliniques orléanaises.

L'expansion du quartier se poursuit avec l'intégration du siège régional de GRDF mais également de nombreuses entreprises, des logements neufs, des immeubles de bureaux, un hôtel 3*...

Pour faciliter le quotidien, une grande surface et le centre commercial Cap Saran se situe à 5 min en voiture.

Le quartier est desservi par une ligne de bus tandis que des pistes cyclables favorisent les déplacements à vélo.

La résidence "Prisme" propose des appartements déclinés du studio au 2 pièces situés au R+2 et R+3 ; les RDC et premier étage sont dédiés aux bureaux et activités.

Une voie centrale arborée dessert les cinq bâtiments de ce nouveau quartier dont "Prisme", le petit dernier.

Les logements font la part belle à la circulation de la lumière et sont pensés pour une vie pratique et chaleureuse.

Ils bénéficient de prestations soignées :
- Salle d'eau équipée : receveur de douche, pare douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes.
- Sol souple dans toutes les pièces.
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Parkings extérieurs et sous-sol.

À seulement 6 km d'Orléans, Saran est une ville attractive, résidentielle, verdoyante et captive par ses airs de "ville à la campagne".

A proximité immédiate de Paris (1 h 50 en voiture et 1 h en train), elle bénéficie de tous les commerces et autres activités de loisirs et de sport, dispose de vastes zones commerciales et accueille un grand nombre d’entreprises comme Amazon, Sephora, France Boisson.…

Situé sur le site de l'ancien aérodrome, le nouveau quartier "Les Portes du Loiret" s'étend sur 90 ha et fait l'objet d'un vaste projet d'aménagement.

Au pied du pôle santé Oréliance et à 5 min du centre-ville, la résidence "Prisme" est une construction à taille humaine qui se déploie sur trois étages.




prix
À partir de
122 880 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 43,54 m² 181 510 € 181 510 € 3 3ème 7 260 € LMNP
Appartement 43,26 m² 180 510 € 180 510 € 3 3ème 7 200 € LMNP
Appartement 44,26 m² 181 510 € 181 510 € 3 3ème 7 260 € LMNP
Appartement 21,36 m² 122 980 € 122 980 € 3 3ème 5 160 € LMNP
Appartement 22,28 m² 127 080 € 127 080 € 3 3ème 5 280 € LMNP
Appartement 22,28 m² 127 080 € 127 080 € 3 3ème 5 280 € LMNP
Appartement 22,28 m² 134 080 € 134 080 € 3 3ème 5 400 € LMNP
Appartement 22,28 m² 134 080 € 134 080 € 3 3ème 5 400 € LMNP
Appartement 23,09 m² 138 180 € 138 180 € 3 3ème 5 520 € LMNP
Appartement 43,13 m² 180 510 € 180 510 € 3 3ème 7 200 € LMNP
Appartement 22,32 m² 127 280 € 127 280 € 3 3ème 5 280 € LMNP
Appartement 22,32 m² 127 280 € 127 280 € 3 3ème 5 280 € LMNP
Appartement 42,91 m² 180 510 € 180 510 € 3 3ème 7 200 € LMNP
Appartement 43,54 m² 180 510 € 180 510 € 2 2ème 7 200 € LMNP
Appartement 43,26 m² 178 510 € 178 510 € 2 2ème 7 140 € LMNP
Appartement 44,26 m² 180 510 € 180 510 € 2 2ème 7 200 € LMNP
Appartement 21,36 m² 129 380 € 129 380 € 2 2ème 5 220 € LMNP
Appartement 28,41 m² 145 380 € 145 380 € 2 2ème 5 820 € LMNP
Appartement 22,28 m² 127 080 € 127 080 € 2 2ème 5 220 € LMNP
Appartement 22,28 m² 127 080 € 127 080 € 2 2ème 5 220 € LMNP
Appartement 23,04 m² 130 980 € 130 980 € 2 2ème 5 340 € LMNP
Appartement 43,19 m² 178 510 € 178 510 € 2 2ème 7 140 € LMNP
Appartement 22,32 m² 127 280 € 127 280 € 2 2ème 5 220 € LMNP
Appartement 22,32 m² 122 880 € 122 880 € 2 2ème 5 220 € LMNP
Appartement 42,91 m² 178 510 € 178 510 € 2 2ème 7 140 € LMNP
 

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