Les experts du neuf - Programmes neufs

PATIO NEMA

Grau-du-Roi
Livraison 1T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d’exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s’ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d’1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.
typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
15 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 0 m² 15 000 € 15 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 0 m² 20 000 € 20 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 0 m² 20 000 € 20 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 0 m² 20 000 € 20 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 0 m² 20 000 € 20 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,10 m² 305 000 € 305 000 € 0 RDC 700 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64 m² 446 000 € 446 000 € 1 1er 870 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 426 000 € 426 000 € 1 1er 860 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 446 000 € 446 000 € 2 2ème 880 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 50 m² 344 000 € 344 000 € 2 2ème 750 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45 m² 311 000 € 311 000 € 1 1er 670 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45 m² 323 000 € 323 000 € 2 2ème 700 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45 m² 324 000 € 324 000 € 2 2ème 700 € Loi Pinel
 

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