PASSAGE ST FELIX

Au coeur d’une ambiance urbaine, le Passage Saint-Félix promet une atmosphère paisible et privilégiée. UN PROGRAMME CITADIN ET ACTUEL. Séparée en deux bâtiments, la résidence se déploie le long de la rue Saint Jean-Baptiste de La Salle, de part et d’autre d’une allée piétonne arborée. Ainsi, installé en retrait du boulevard Henry Orrion, le Passage Saint-Félix offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, bénéficient d’un parking souterrain accessible depuis le bas de la rue. Le Passage Saint-Félix est composé de quatre élégantes résidences, dont la construction a été scindée en deux tranches. Les appartements des immeubles A et B sont maintenant disponibles. UN DESIGN CONTEMPORAIN ET COSY. Revisitant la tradition urbaine des toits de zinc, l’architecture très actuelle du programme propose tous les ingrédients d’une résidence moderne. Privilégiant les jeux de matières et les couleurs naturelles, la façade de la résidence allie surfaces lisses et texturées, parement de pierre et ambiances métalliques. Laissant apparaître le jardin en coeur d’îlot, la silhouette des résidences, toute en décrochements, est ponctuée de balcons, de terrasses et de loggias. Au sommet, un attique, à l’esthétique très citadine, vient couronner l’ensemble. LA TRANQUILLITÉ DE CHACUN EST PRÉSERVÉE. Les balcons, loggias et terrasses sont pensés avec le plus grand soin pour vous offrir de généreux espaces extérieurs. UN ÎLOT PAYSAGER AU COEUR DU PROGRAMME. Accessibles depuis les entrées de chaque bâtiment, les espaces paysagers occupent une place centrale dans le programme. Ils sont traversés par un chemin piétonnier permettant une liaison douce entre les différentes résidences. C’est d’ailleurs cette allée qui donne son nom au programme : Passage Saint-Félix. Une tranquillité renforcée par la présence d'une haie végétale. Pour préserver l’intimité des lieux, l’accès aux parkings s'effectuera par la rue Saint Jean-Baptiste de La Salle ainsi que par le Bd Henry Orrion. L’accès piéton du gymnase ainsi que du bâtiment E se fera par le Bd Henry Orrion. CALME ET INTIMITÉ. Idéales pour respirer, les pelouses du jardin seront largement ponctuées d’arbres. Prunus, saule pleureur, tilleul et magnolia offriront un tableau changeant au gré des saisons, toujours prêts à accueillir ceux qui veulent se détendre. Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficieront également de jardins à usages privatifs.

Situation :
Au coeur du quartier Saint-Félix, la rue Saint Jean-Baptiste de La Salle

UNE VRAIE VIE DE QUARTIER

Les habitants sont fiers de leur quartier et en parlent avec plaisir. Ils vous raconteront La Petite Boulangerie de la place Saint-Félix - à l’ombre de l’église. On y vient de loin pour ses pains de tradition. Ils vous raconteront aussi la fête du quartier si conviviale. Sans oublier
les rendez-vous de l’Erdre, ce festival de jazz gratuit autour d’un rassemblement nautique fluvial.
Les commerçants aussi donnent une âme à ce quartier : les multiples commerces ont leurs habitués et renforcent sa dimension humaine. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate.
En descendant vers l’Erdre, les restaurants et les cafés se font plus nombreux, offrant leurs terrasses aux passants venus se promener ou faire une pause déjeuner.

UN COIN DE NATURE EN PLEINE VILLE

La magie des bords de l’Erdre n’est pas une légende. François 1er disait d’elle que c’était la plus belle rivière de France. Sans doute l’est-elle toujours ! Que l’on préfère flâner sur ses quais, courir sur ses rivages ou ramer sur ses flots, l’Erdre est le lieu de rendez-vous des habitants du quartier. Le parc japonais de l’île de Versailles, le ballet des péniches, les cormorans qui plongent d’un ponton à la recherche d’un poisson, le fier héron cendré entre lumière et brume, sont des spectacles
dont on ne se lasse pas.