Les experts du neuf - Programmes neufs
Parc des Arts
Marseille 09
Livraison 3T 2025
Résidence Appartements neufs Marseille 9ème
Découvrez le Parc des Arts, notre brochure commerciale :
PARC DES ARTS - Flipbook
Entre ville et calanques, ICADE s’apprête à dévoiler un domaine rare dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.
Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d’artistes et une salle d’exposition. Autant d’espaces d’échanges qui participent au vivre ensemble.
L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.
Les appartements, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart.
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VOTRE NOUVELLE ADRESSE AU CŒUR DU 9e ARRONDISSEMENT
Votre nouvelle adresse est située dans le 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, celui de la Gineste et sa vue imprenable sur la ville et ses îles, celui des calanques au charme incomparable et souvent célébré dans la peinture, la littérature ou le cinéma. Sormiou est à 20 minutes seulement. Plusieurs parcs vous accueillent ici pour un jogging matinal, une promenade en famille ou un coucher de soleil sur les îles. Savourez ici, en toute saison, de la beauté d’une nature apaisante à quelques minutes de chez vous
Votre nouveau quartier est hyper connecté au reste de la ville, via le Boulevard Urbain Sud et la L2. D’ici, vous rejoignez rapidement les principaux axes autoroutiers, vers le Nord (A51/A7) et vers l’Est (A50) et, à horizon 2025, la nouvelle ligne du tramway toute proche vous permettra de rejoindre Castellane ou La Rouvière en quelques minutes seulement. Ainsi, vous profitez quand bon vous semble de l’effervescence citadine et bénéficiez au quotidien d’un environnement calme, ressourçant et des nombreuses commodités d’un quartier résidentiel, pour vivre Marseille autrement…
UNE ADRESSE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION La résidence Le Parc des Arts bénéficie d’une conception contemporaine élégante, conjuguée à une construction soignée avec des matériaux modernes, nobles et pérennes. L’ensemble offre une esthétique soignée, caractérisée par une écriture architecturale variée avec des façades aux teintes claires et des lignes rythmées avec porches traversants, soubassements, terrasses et pergolas.
Dans les quatre bâtiments en R+4 couronnés d’un attique et dotés de paliers éclairés naturellement, sont répartis 173 logements aux surfaces généreuses. Bénéficiant d'une orientation multiple, de beaux volumes et d’un ensoleillement optimal, chaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être à ses occupants et préserver l’intimité de chacun grâce à des pare-vues et des dispositifs de protection solaire intégrés.
Labels et certifications
Facilités d'accès
A pied
Arrêt de bus ligne 16 et 16S à 350 m
Métro Dromel à 950 m
Supermarché à 600 m
École élémentaire à 180 m
École maternelle à 300 m
Parc de la Maison Blanche à 1,2 km
En voiture
Centre Commercial Auchan Saint-Loup à 2,4 km
Crèche à 1,4 km
Centre Commercial Prado Shopping à 1,9 km
Stade Vélodrome à 1,4 km
Plage du Prado à 4 km
En transports
Centre Commercial Prado Shopping à 1,9 km
Gare à 9,8 km
Collège à 2,4 km
du 2 au 5 pièces
À partir de
156 600 €
156 600 €
Loi Pinel
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
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Appartement 4 pièces | 81,12 m² | 427 200 € | 427 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 106,18 m² | 547 200 € | 547 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 432 000 € | 432 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 448 800 € | 448 800 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 442 800 € | 442 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 454 800 € | 454 800 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 466 800 € | 466 800 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 442 800 € | 442 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,09 m² | 432 000 € | 432 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 432 000 € | 432 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 442 800 € | 442 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 450 000 € | 450 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 99,02 m² | 475 000 € | 475 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 81,12 m² | 388 500 € | 388 500 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,61 m² | 478 800 € | 478 800 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 75,20 m² | 385 200 € | 385 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,54 m² | 380 400 € | 380 400 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 380 500 € | 380 500 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 374 400 € | 374 400 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 391 200 € | 391 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 362 400 € | 362 400 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 70,84 m² | 345 000 € | 345 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,81 m² | 363 600 € | 363 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,81 m² | 358 800 € | 358 800 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,29 m² | 211 700 € | 211 700 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,85 m² | 234 500 € | 234 500 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,20 m² | 450 000 € | 450 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,20 m² | 442 800 € | 442 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,20 m² | 439 200 € | 439 200 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,20 m² | 462 000 € | 462 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 85,25 m² | 420 100 € | 420 100 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 61,79 m² | 333 600 € | 333 600 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,58 m² | 321 600 € | 321 600 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 53,50 m² | 262 800 € | 262 800 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 53,35 m² | 262 100 € | 262 100 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,56 m² | 390 000 € | 390 000 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 230 500 € | 230 500 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 229 700 € | 229 700 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 235 200 € | 235 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 229 700 € | 229 700 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 230 500 € | 230 500 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 219 600 € | 219 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 42,94 m² | 223 200 € | 223 200 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 106,36 m² | 442 000 € | 442 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 46,88 m² | 212 100 € | 212 100 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 61,98 m² | 315 600 € | 315 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 61,98 m² | 321 600 € | 321 600 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 59,90 m² | 332 400 € | 332 400 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,58 m² | 303 600 € | 303 600 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 56,79 m² | 316 800 € | 316 800 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 47,53 m² | 240 500 € | 240 500 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 47,53 m² | 241 200 € | 241 200 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 62,02 m² | 344 400 € | 344 400 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 46,08 m² | 228 400 € | 228 400 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 46,08 m² | 235 200 € | 235 200 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 46,08 m² | 229 200 € | 229 200 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,01 m² | 228 400 € | 228 400 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 43,87 m² | 229 300 € | 229 300 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,85 m² | 201 600 € | 201 600 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement | 31,72 m² | 156 600 € | 156 600 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,86 m² | 334 200 € | 334 200 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 61,98 m² | 317 500 € | 317 500 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 45,50 m² | 217 600 € | 217 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 65,68 m² | 326 400 € | 326 400 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,84 m² | 369 600 € | 369 600 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,84 m² | 362 400 € | 362 400 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,84 m² | 351 600 € | 351 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,84 m² | 357 600 € | 357 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,34 m² | 351 600 € | 351 600 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,20 m² | 358 900 € | 358 900 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,20 m² | 374 400 € | 374 400 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,20 m² | 362 400 € | 362 400 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,05 m² | 346 800 € | 346 800 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,06 m² | 352 800 € | 352 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,06 m² | 328 800 € | 328 800 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 42,91 m² | 211 700 € | 211 700 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 321 600 € | 321 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 351 600 € | 351 600 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 327 600 € | 327 600 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,69 m² | 303 600 € | 303 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,29 m² | 309 600 € | 309 600 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,29 m² | 309 600 € | 309 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,23 m² | 315 700 € | 315 700 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,23 m² | 309 600 € | 309 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,23 m² | 321 700 € | 321 700 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 62,12 m² | 309 600 € | 309 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
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