OPALE

Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Livraison 3T 2026

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MAQUETTE 3D - Opale Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un territoire de passion

Dans un cadre idyllique où l’environnement nous offre une grande variété de paysages, dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… Saint-Gilles-Croix-de-Vie apporte au quotidien une qualité de vie indéniable. Grands espaces, grand air, la commune garde un esprit village autour du port et des quais. La vie y est agréable et apporte un bien-être durable.

Station balnéaire classée*, port de pêche réputé pour sa sardine, son port de plaisance au cœur de la ville, Saint-Gilles-Croix-de-vie a conservé son charme et son authenticité. Dynamique, elle est appréciée pour son art de vivre, ses activités nautiques, ses plages et ses animations.

Pour le quotidien, tout est réuni pour se faciliter la vie : nombreux commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée, des modes de transports adaptés selon l’usage et la saison : urbain, estivale, départemental ou littorale.

Une adresse rare

La future résidence sera située au cœur du centre-ville, à 850m du port de plaisance.

Elle proposera 2 résidences de faible hauteur, R+1 plus attique comprenant 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement. Chaque logement disposera d’un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative avec de belles orientations.

L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuits et des espaces jours clairement identifiée, tout en diminuant les espaces de circulation au profit des espaces communs.

La RE2020 vous assurera de façon pérenne un confort et une économie d’énergie tout en respectant l’environnement.

*https://www.saintgillescroixdevie.fr/station-classee-de-tourisme/

Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

du 2 au 4 pièces

À partir de
234 000 €

Loi Pinel

Balcon

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 3 pièces	67,70 m²	360 000 €	360 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,70 m²	324 000 €	324 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,80 m²	360 000 €	360 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,90 m²	365 000 €	365 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,50 m²	321 000 €	321 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,80 m²	385 000 €	385 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	66,80 m²	325 000 €	325 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	66,80 m²	348 000 €	348 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	67,20 m²	359 000 €	359 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	67,30 m²	359 000 €	359 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	67,70 m²	360 000 €	360 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	61,40 m²	329 000 €	329 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	69,20 m²	417 000 €	417 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	71,40 m²	375 000 €	375 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	71,40 m²	377 000 €	377 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	75,59 m²	450 000 €	450 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	77,59 m²	462 000 €	462 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	83,40 m²	520 000 €	520 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	84,70 m²	494 000 €	494 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	85,40 m²	496 000 €	496 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	90,20 m²	590 000 €	590 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,10 m²	261 000 €	261 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	39,79 m²	235 000 €	235 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	39,79 m²	234 000 €	234 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,10 m²	262 000 €	262 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,50 m²	238 000 €	238 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,50 m²	234 000 €	234 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	42,30 m²	267 000 €	267 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	42,60 m²	249 000 €	249 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	42,80 m²	250 000 €	250 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	43,10 m²	250 000 €	250 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	44,40 m²	254 000 €	254 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,70 m²	265 000 €	265 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	37,70 m²	245 000 €	245 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	48,60 m²	261 000 €	261 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	48,60 m²	252 000 €	252 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	51 m²	285 000 €	285 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	55,70 m²	303 000 €	303 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	58,10 m²	370 000 €	370 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	58,20 m²	303 000 €	303 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel