Les experts du neuf - Programmes neufs

Oceana

Biscarrosse
Livraison 1T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
A proximité de la longue plage de sable fin accessible par une promenade piétionne, la résidence "Océana" bénéficie d'un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse.

Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence.

Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité d’accueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour d’exception.

Pour optimiser le taux d’occupation :
- certains T3 peuvent se transformer en 1 studio et 1 Type 2
- deux T4 duplex deviennent deux T2.

En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l'offre s’adapte à tout type de voyageur.

À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d’Arcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage.

Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones d’activités.

Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, c’est une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans d’eau (3 lacs).

A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.

typology
du 2 au 3 pièces
prix
À partir de
241 180 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 51,38 m² 326 408 € 326 408 € 1 1er 13 252,20 € LMNP
Appartement 2 pièces 34,04 m² 258 274 € 258 274 € 1 1er 10 485,90 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,18 m² 245 949 € 245 949 € 1 1er 9 985,54 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,09 m² 241 672 € 241 672 € 1 1er 9 811,87 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,84 m² 246 674 € 246 674 € 1 1er 10 015 € LMNP
Appartement 3 pièces 53,20 m² 337 204 € 337 204 € 2 2ème 13 690,50 € LMNP
Appartement 3 pièces 55,40 m² 357 046 € 357 046 € 2 2ème 14 496 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,92 m² 257 790 € 257 790 € 2 2ème 10 466,30 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,83 m² 256 067 € 256 067 € 2 2ème 10 396,30 € LMNP
Appartement 2 pièces 30,87 m² 241 180 € 241 180 € 2 2ème 9 791,91 € LMNP
Appartement 2 pièces 38,67 m² 278 349 € 278 349 € 2 2ème 11 301 € LMNP
Appartement 2 pièces 29,10 m² 255 993 € 255 993 € 2 2ème 10 393,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 44,51 m² 304 671 € 304 671 € 1 1er 12 369,60 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,80 m² 256 360 € 256 360 € 2 2ème 10 408,20 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,07 m² 262 599 € 262 599 € 2 2ème 10 661,50 € LMNP
Appartement 2 pièces 33,97 m² 266 099 € 266 099 € 2 2ème 10 803,60 € LMNP
Appartement 3 pièces 44,48 m² 300 694 € 300 694 € 2 2ème 12 208,20 € LMNP
Appartement 3 pièces 51,25 m² 331 723 € 331 723 € 2 2ème 13 467,90 € LMNP
Appartement 2 pièces 33,39 m² 261 237 € 261 237 € 2 2ème 10 606,20 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,01 m² 244 407 € 244 407 € 2 2ème 9 922,91 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,84 m² 247 817 € 247 817 € 2 2ème 10 061,40 € LMNP
Appartement 3 pièces 51,93 m² 337 738 € 337 738 € 3 3ème 13 712,10 € LMNP
Appartement 3 pièces 68,94 m² 398 758 € 398 758 € 3 3ème 16 189,60 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,92 m² 245 342 € 245 342 € 0 RDC 9 960,87 € LMNP
Appartement 3 pièces 55,88 m² 347 525 € 347 525 € 0 RDC 14 109,50 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,58 m² 257 957 € 257 957 € 0 RDC 10 473,10 € LMNP
Appartement 2 pièces 30,84 m² 262 142 € 262 142 € 0 RDC 10 643 € LMNP
Appartement 2 pièces 38,70 m² 291 902 € 291 902 € 0 RDC 11 851,20 € LMNP
Appartement 2 pièces 35,11 m² 251 575 € 251 575 € 0 RDC 10 214 € LMNP
Appartement 2 pièces 35,92 m² 258 407 € 258 407 € 0 RDC 10 491,30 € LMNP
Appartement 2 pièces 34,76 m² 259 721 € 259 721 € 0 RDC 10 544,70 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,94 m² 271 237 € 271 237 € 0 RDC 11 012,20 € LMNP
Appartement 2 pièces 33,62 m² 256 850 € 256 850 € 0 RDC 10 428,10 € LMNP
Appartement 2 pièces 33,44 m² 261 173 € 261 173 € 0 RDC 10 603,60 € LMNP
Appartement 2 pièces 31,65 m² 256 994 € 256 994 € 0 RDC 10 434 € LMNP
Appartement 2 pièces 42,27 m² 305 617 € 305 617 € 0 RDC 12 408 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,80 m² 268 152 € 268 152 € 0 RDC 10 887 € LMNP
Appartement 3 pièces 53,24 m² 330 106 € 330 106 € 1 1er 13 402,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 55,41 m² 354 927 € 354 927 € 1 1er 14 410 € LMNP
Appartement 2 pièces 32 m² 248 169 € 248 169 € 1 1er 10 076 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,01 m² 266 512 € 266 512 € 1 1er 10 820,40 € LMNP
Appartement 2 pièces 30,87 m² 255 729 € 255 729 € 1 1er 10 382,60 € LMNP
Appartement 2 pièces 38,66 m² 301 854 € 301 854 € 1 1er 12 255,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 48,69 m² 314 812 € 314 812 € 1 1er 12 781,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 48,15 m² 314 013 € 314 013 € 1 1er 12 748,90 € LMNP
Appartement 2 pièces 34,09 m² 276 172 € 276 172 € 1 1er 11 212,60 € LMNP
Appartement 2 pièces 33,97 m² 268 542 € 268 542 € 1 1er 10 902,80 € LMNP
 

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