NOÈME

Bordeaux
Livraison 4T 2024

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Doublage thermique : collage sur mur extérieur d’un complexe d’isolation thermo acoustique
Pièces sèches : Parquet contrecollé en monolame
Pièces humides : Carrelage (45x45) avec sous couche acoustique + Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour Douche/Baignoire
Menuiserie ext : Alu ou Alu/PVC – coulissante ou battantes
Volet roulant manuelle (avec fourreaux en attente)
Porte palière : serrure 3pts classée A2P
Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux
Sèche serviette à eau chaude (CPCU)
Chauffage : collectif gaz avec thermostat d’ambiance
NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac.
Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts.
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur.
TRANSPORTS :

EN TRANSPORTS EN COMMUNTramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ».Bus lignes 7 et 32, arrêt « Quarante Journaux ».
PAR LA ROUTEDepuis le centre historique, accès par l’avenueMarcel Dassault.Depuis la rocade Ouest (vers Paris, Bayonneou Toulouse), accès par la sortie 4b.
EN TRAINLa gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jeanà 20 minutes*
EN AVIONAéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes*en voiture.

du 4 au 5 pièces

À partir de
332 000 €

Loi Pinel

Balcon

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 4 pièces	81,93 m²	360 000 €	360 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	86,03 m²	352 000 €	352 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	86,03 m²	390 000 €	390 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	86,03 m²	380 000 €	380 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	104,43 m²	408 000 €	408 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	97,13 m²	430 000 €	430 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	85,39 m²	362 000 €	362 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	85,39 m²	390 000 €	390 000 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	104,41 m²	450 000 €	450 000 €	6	6^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	96,74 m²	408 000 €	408 000 €	6	6^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	104,41 m²	460 000 €	460 000 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	96,58 m²	440 000 €	440 000 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	104,37 m²	500 000 €	500 000 €	8	8^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	79,40 m²	332 000 €	332 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	104,60 m²	490 000 €	490 000 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	106,60 m²	450 000 €	450 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel