Nice'Art

Du 01/04 au 30/04 NICE'ART / ACTABLE ! - Début démol semaine du 18/03/24 (terrassement qdans environ 4 mois). ACTABLE // 1 bâtiment // 24 Logements // Pas de social // Du T2 au T4 // Du R+1 au R+6 (4 appartements par niveau) // 1 commerce en pied d’immeuble (RDC), il dispose de 2 vitrines et 1 accès extérieur (pas d’accès intérieur). Pas de place de stationnement. Pas de restauration, ni de commerce de bouche. Activités : Professions libérales ok, bureaux ok // Lot 103 (R+1, coté intérieur) : terrasse + jardin privatif (présence de la ventilation naturelle (sans bruit)) // Lot 102, chambre 1 vue au niveau de toiture du hangar // Deux orientations : Est (intérieur) / Ouest (rue) - Entrée résidence : côté ouest // R+6 : 4 logements dont 2 logements atypiques côté rue avec une grande hauteur sous plafond (on suit la toiture, avec velux et chien-assis) // Le côté Ouest de la Résidence donne sur 3 bâtiments : du R+1, du R+2 et du R+4 // Le côté Est de la Résidence donne sur du R+7 (Résidence Sénior, Super U…) // Tram L1, arrêt « Saint-Jean-d'Angely Université » à 2 pas de la résidence (5 minutes à pied) // Université : Saint-Jean-d'Angely à proximité de la résidence (5 minutes à pied) // Supermarché, Super U à 5 minutes de la résidence // Stade Athlétisme Vauban à 10 minutes à pied // La promenade des Anglais à 30 minutes à pied de la Résidence // Le centre ville niçois à 30 minutes à pied de la Résidence // WC suspendu // R+5 et R+6 : rafraichissement et chauffage (split) – Pompe à chaleur (PAC). Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique // R+1 au R+4 : radiateurs électriques et pas de rafraichissement. Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique // Notice qui fait foi // Perspective arrière à telecharger dans les documents ci après // Prix stationnement à rajouter si besoin : entre 20 000€ et 27 500€ // TMA terminés. Il n'est plus possible de demander des TMA Du 01/07 au 31/07 06 (juillet 25) Résidence NICE'ART - Nice - Offre co du 01/07 au 31/07/2025 - 3 premières résas frais de notaires offerts + T2 : Remise 10 000 € // T3 : Remise 15 000 € // T4 : Remise : 20 000 // Non cumulable avec d'autres offres