Les experts du neuf - Programmes neufs

NEOS - meublé

Rennes
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Le quartier "Cleunay" dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et services, sans oublier sa proximité avec les berges de la vilaine, le parc de la Guérinais ainsi que du parc d\'affaire de la Courrouze.

A proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, "Néos" profite d'une vie de quartier où il fait bon vivre :

- Station de métro Cleunay - ligne b à seulement 500m
- Bus réseau STAR - ligne 10 à 150 m
- Commerces, centre commercial
- Ecoles, collèges, complexe sportif
- Accès immédiat à la rocade, en 5 min en voiture

C'est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.

Des prestations de qualité sont prévues pour offrir un quotidien privilégié :

- Vidéophone
- Parking en sous-sol
- Cuisiné aménagée et équipée
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés pour un rangement pratique
- Ascenseurs sécurisés pour un accès facile
- Gardien d'immeuble
- Local à vélos

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel.

Coeur battant de l'économie régionale, elle se distingue dans de nombreux secteurs d'activités : numérique, cybersécurité, mobilités, éco-industries, santé, industries culturelles et créatives ou encore alimentation.

Connectée à 1h25 de Paris en LGV et à 45 minutes de la mer en voiture, elle bénéficie d'une situation idéale et privilégiée.

Située dans le quartier "Cleunay", à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence "Néos" se compose de 139 appartements allant du T1 au T3.



prix
À partir de
134 000 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 46,60 m² 301 800 € 301 800 € 1 1er 9 360 € LMNP
Appartement 20,50 m² 152 000 € 152 000 € 1 1er 6 120 € LMNP
Appartement 19,30 m² 143 000 € 143 000 € 1 1er 5 820 € LMNP
Appartement 19,30 m² 145 000 € 145 000 € 2 2ème 5 820 € LMNP
Appartement 46,20 m² 303 800 € 303 800 € 2 2ème 9 300 € LMNP
Appartement 20,70 m² 156 000 € 156 000 € 2 2ème 6 180 € LMNP
Appartement 19,60 m² 147 000 € 147 000 € 1 1er 5 880 € LMNP
Appartement 18,40 m² 134 000 € 134 000 € 1 1er 5 640 € LMNP
Appartement 19 m² 145 000 € 145 000 € 2 2ème 5 760 € LMNP
Appartement 24,40 m² 188 000 € 188 000 € 4 4ème 7 320 € LMNP
 

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