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Les terrasses des Myrtes - Montpellier

Montpellier
Livraison 3T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
NOUVEAU PROGRAMME PINEL OPTIMISÉ ET DEFICIT FONCIER À MONTPELLIER !!




LES POINTS-CLÉS DE LA VILLE
Montpellier est une terre du Sud où il fait bon vivre et investir. Cité millénaire aux plus de 300 jours d’ensoleillement par an et au patrimoine exceptionnel, la ville présenteune qualité de vie indéniable. Elle fait également preuved’un dynamisme économique remarquable et se situe d’ailleurs dans le top 5 des incubateurs de startups auniveau mondial. Une ville, des ressources multiples et des résultats nettement supérieurs à la moyenne nationale : Montpellier est définitivement à la hauteur de son surnom de « surdouée ».



L’EMPLACEMENT :
5 avenue Lepic et 10 rue de la cour du recteur, quartier Estanove à Montpellier.
LES APPARTEMENTS :
16 appartements de standing, du T1 au T4, avec stationnements en sous-sol.
LA FISCALITÉ :
éligible Déficit foncier ou Pinel optimisé avec quote-part travaux de 70%.











Le projet se situe dans le quartier Estanove, un quartier résidentiel par excellence. Il est réputé pour son calme, ses nombreux commerces de proximité comme son accès facile à l’hyper centre-ville. La résidence profitera également de la proximité avec le parc Montcalm qui est en complète réhabilitation et agrandissement.




LE MOT DE L’ARCHITECTE
La résidence Les Terrasses des Myrtes est un projet de restauration tourné vers l’extérieur. Grandes terrasses, jardins arborés, belles expositions, grandes ouvertures... tout est pensé pour recréer des appartements rayonnants.







typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
240 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 36 m² 290 000 € 290 000 € 0 RDC 620 € Loi Pinel
Appartement Studio 28 m² 245 000 € 245 000 € 0 RDC 590 € Loi Pinel
Appartement Studio 25 m² 240 000 € 240 000 € 0 RDC 570 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61 m² 450 000 € 450 000 € 0 RDC 920 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59 m² 445 000 € 445 000 € 0 RDC 910 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 37 m² 295 000 € 295 000 € 0 RDC 640 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 86 m² 595 000 € 595 000 € 0 RDC 1 200 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63 m² 390 000 € 390 000 € 0 RDC 930 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er 640 € Loi Pinel
 

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Nos avantages

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