Les Promenades de Gaia

Colombelles
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Les Promenades de Gaia
Rue du Moulin de Valmy, 14460, Colombelles

Découvrez Les Promenades de Gaia, un programme immobilier neuf niché au cœur de Colombelles, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec le dynamisme urbain. Située rue du Moulin de Valmy, cette résidence est une invitation à profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

La résidence Les Promenades de Gaia se compose de 8 logements élégants, répartis en 3 pièces avec des surfaces allant de 57,13 m² à 58,81 m². Conçue avec une architecture moderne, elle offre des prestations de qualité respectant les normes énergétiques RE2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Chaque logement est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Les + du programme :
- Terrasses ou balcons privatifs pour chaque logement
- Espaces verts communs aménagés
- Stationnements sécurisés
- Constructions respectant les dernières normes environnementales

Environnement et commodités :
Les Promenades de Gaia bénéficient d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs écoles, des commerces de proximité, ainsi qu’un supermarché pour vos courses quotidiennes. Le parc de loisirs de Colombelles, à seulement 5 minutes, vous offre un espace détente idéal pour toute la famille.

Transports :
Les connexions de transport depuis Les Promenades de Gaia sont optimales. La ligne de bus 25, avec un arrêt à 4 minutes à pied, vous connecte directement au centre-ville de Caen en 20 minutes. Pour vos trajets en voiture, vous apprécierez la proximité de la D513, qui donne accès rapidement à l’autoroute A13 en direction de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Éligible au dispositif PTZ, Les Promenades de Gaia représentent un choix judicieux pour votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter notre programme !

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3 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	58,05 m²	223 000 €	223 000 €	2	2^ème	Disponible	128
Appartement - 3 pièces	57,72 m²	223 000 €	223 000 €	2	2^ème	Disponible	123
Appartement - 3 pièces	57,13 m²	217 000 €	217 000 €	2	2^ème	Disponible	122
Appartement - 3 pièces	58,02 m²	207 388 €	207 388 €	1	1^er	Disponible	117
Appartement - 3 pièces	58,02 m²	223 000 €	223 000 €	2	2^ème	Disponible	127
Appartement - 3 pièces	57,13 m²	212 000 €	212 000 €	1	1^er	Disponible	112
Appartement - 3 pièces	58,81 m²	213 000 €	213 000 €	2	2^ème	Disponible	126
Appartement - 3 pièces	57,49 m²	230 000 €	230 000 €	3	3^ème	Disponible	133