Les experts du neuf - Programmes neufs

Les Jardins de Beauvoir

Bondy
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
A quelques pas de la gare de Bondy et à proximité des écoles et commerces, cette nouvelle résidence contemporaine offre un cadre de vie verdoyant à ses futurs résidents. Au calme d'un quartier pavillonnaire, elle vise le label Biodiversity, gage d'un quotidien au vert où il fait bon vivre et grandir. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur.

 

 

Logements non éligibles à la tva réduite 5,5% :

A002 - A004 – A105 – A205- A303- B001 - B002 - B003 - B006 - B302 -C003 - C103 - C203 - C302

Une architecture de style pour une résidence ouverte sur un poumon vert
La résidence se distingue par une architecture contemporaine affirmée, mise en valeur par des des plaquettes de parements et enduits clairs, du bois en touches et une belle réinterprétation de la toiture à la Mansart. Elle est habilement rythmée par un jeu d'avancées et de retraits libérant d'agréables prolongements extérieurs. Implanté en peigne, le projet permet aux logements de tirer généreusement profit de la course du soleil, tout en profitant de la quiétude et de la respiration d'un superbe cœur d'îlot paysagé.

Le renouveau d'une ville ambitieuse
Entre rénovation de ses quartiers, nouveaux équipements et actions de développement durable, Bondy poursuit l'impressionnante métamorphose de son cadre de vie.

Idéal pour s'oxygéner, les 10 ha du bois de Bondy et les berges du canal de l'Ourcq confortent cette attractivité croissante; "Les Jardins de Beauvoir" s'inscrit dans le quartier du Saule-­Blanc, à 600 mètres de la gare : un véritable atout mobilité !

"Les Jardins de Beauvoir" se décline du studio au 5 pièces familial. Tous prolongés d'une terrasse ou d'un balcon végétalisés, voire d'un jardin individuel, maximisant la luminosité et le bien-être en toute saison. La résidence offre aussi à ses occupants les mille-et-un plaisirs d'un jardin commun, favorisant rencontre et convivialité entre voisins.

Mis en scène par une belle diversité d'essences dont des arbres fruitiers, il comprend d'accueillantes pelouses, des bacs potagers à disposition des jardiniers émérites et amateurs, ainsi que des nichoirs à oiseaux.

Des logements alliant confort & bien-être
  • Sols stratifié dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres

  • Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés

  • Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche extra-plat

  • Faïence dans la cuisine et la salle de bains

  • Placards selon disposition du logement

  • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses de plus de 10 m2 

  • Cave

  • Local à vélos et poussettes


typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
217 000 €
lois
LMNP Bouvard

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 42,86 m² 254 300 € 254 300 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 37,50 m² 217 000 € 217 000 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement 3 pièces 65,95 m² 307 400 € 307 400 € 2 2ème N.C. LMNP Bouvard
 

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