Les Berges de la Lys

Armentières
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Les Berges de la Lys – Avenue Marc Sangnier, Armentières.

Découvrez Les Berges de la Lys, un programme immobilier neuf à Armentières, mêlant harmonieusement modernité et qualité de vie. Située dans un cadre verdoyant au bord de la rivière Lys, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Architecture élégante et moderne, la résidence se compose de 10 logements, allant du studio au 4 pièces, chacun offrant des surfaces généreuses de 35,58 à 86,91 m². Les appartements, conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, bénéficient de prestations haut de gamme. Profitez d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d’un jardin ou d’un balcon privé dans chaque logement.

Points forts du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour un espace extérieur personnel.
- Éligibilité à la TVA réduite, pour un investissement avantageux.
- Conformité avec les dernières normes énergétiques, assurant à la fois confort et économie (RT2012).

Environnement et commodités : À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Armentières offre un cadre de vie attractif avec ses espaces verts et son ambiance chaleureuse de petite ville.

Transports : Pour vos déplacements, profitez d’un accès facile aux transports en commun. Les lignes de bus Ligne 71 et 91 sont accessibles à 5 minutes à pied, ralliant efficacement le centre-ville et les environs. La Gare d'Armentières, desservie par la ligne TER Lille-Flandres, se trouve à 10 minutes en vélo, vous connectant rapidement à Lille et au-delà. En voiture, l’autoroute A25 est à 8 minutes, facilitant vos trajets vers Lille et Dunkerque.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Les Berges de la Lys vous attendent pour débuter une nouvelle vie dans un lieu d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter votre futur chez-vous !

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
155 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	35,58 m²	155 000 €	155 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A007
Appartement - 3 pièces	81,70 m²	318 000 €	318 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B302
Appartement - 3 pièces	63,47 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	A001
Appartement - 3 pièces	66,01 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	74,59 m²	279 000 €	279 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	61,68 m²	229 000 €	229 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	56,38 m²	239 000 €	239 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A204
Appartement - 4 pièces	80,17 m²	294 000 €	294 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A201
Appartement - 4 pièces	86,91 m²	323 000 €	323 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B301
Appartement - 4 pièces	76,83 m²	259 000 €	259 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A101