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Les Balcons de Cerdagne - Déficit foncier
Font-Romeu-Odeillo-Via
Livraison 1T 2025
La réhabilitation en Déficit Foncier (montage en ASL avec une quote-part travaux d'environ 60%) de ce bâtiment emblématique de Font-Romeu, saura séduire les amoureux de la Montagne.
Cachée au cœur d’une forêt classée, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, 83 appartements de standing allant du studio au T4 duplex.
Venez découvrir Font-Romeu avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France qui jouit d’un tourisme dynamique autant l’été que l’hiver.
Découvrez le webinar - présentation du programme en cliquant ici.
Montage de l'opération en ASL, les frais de notaire se calculent sur l'ancien,
Cachée au cœur d’une forêt classée, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, 83 appartements de standing allant du studio au T4 duplex.
Venez découvrir Font-Romeu avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France qui jouit d’un tourisme dynamique autant l’été que l’hiver.
Découvrez le webinar - présentation du programme en cliquant ici.
Montage de l'opération en ASL, les frais de notaire se calculent sur l'ancien,
- Localisation exceptionnelle dans un espace préservé
- Rénovation de standing
- Font Romeu, ville prisée des Pyrénées Orientales
- Entre 55% et 65% de travaux
- Opportunité de petits budgets.
- Cuisine aménagée
- Salle de bain : faïence toute hauteur, bac de douche extra plat, sèche serviette
- Peinture lisse
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
- Extérieurs spacieux, certains logements disposent de « jardins d’hiver »
- Ascenseur
- Espaces verts aménagés
- Chauffage à panneaux rayonnants
- Volets roulants
- Bornes recharge VE
- Font-Romeu se situe dans les Pyrénées Orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de Perpignan
- Pistes de ski à 4 km, Golf et Centre-Ville à 10 min en voiture
- Arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville
- Toutes commodités accessibles à pied
du studio au 5 pièces
À partir de
113 760 €
113 760 €
Déficit foncier
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Mentions légales
Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement Studio | 28,20 m² | 138 000 € | 138 000 € | 3 | 3ème | 360 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 32,10 m² | 143 500 € | 143 500 € | 2 | 2ème | 365 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 71,50 m² | 349 000 € | 349 000 € | 2 | 2ème | 650 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 42,80 m² | 251 500 € | 251 500 € | 2 | 2ème | 470 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40,40 m² | 230 000 € | 230 000 € | 2 | 2ème | 480 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 68,80 m² | 350 000 € | 350 000 € | 2 | 2ème | 650 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 28,20 m² | 134 500 € | 134 500 € | 2 | 2ème | 360 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,20 m² | 119 500 € | 119 500 € | 2 | 2ème | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,50 m² | 126 000 € | 126 000 € | 3 | 3ème | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 28,20 m² | 134 000 € | 134 000 € | 3 | 3ème | 360 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 41,90 m² | 239 000 € | 239 000 € | 3 | 3ème | 490 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 42,60 m² | 242 000 € | 242 000 € | 3 | 3ème | 490 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 41,10 m² | 239 500 € | 239 500 € | 3 | 3ème | 480 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 64,60 m² | 353 000 € | 353 000 € | 3 | 3ème | 610 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,50 m² | 123 000 € | 123 000 € | 2 | 2ème | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24 m² | 123 000 € | 123 000 € | 3 | 3ème | 340 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 41,60 m² | 185 000 € | 185 000 € | 4 | 4ème | 450 € | Déficit foncier |
Appartement 5 pièces | 190 m² | 695 000 € | 695 000 € | 4 | 4ème | 1 045 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 89,30 m² | 440 500 € | 440 500 € | 4 | 4ème | 650 € | Déficit foncier |
Appartement 4 pièces | 87,60 m² | 445 000 € | 445 000 € | 4 | 4ème | 640 € | Déficit foncier |
Appartement 4 pièces | 87,10 m² | 445 000 € | 445 000 € | 4 | 4ème | 650 € | Déficit foncier |
Appartement 4 pièces | 83,50 m² | 435 000 € | 435 000 € | 4 | 4ème | 620 € | Déficit foncier |
Appartement 4 pièces | 82 m² | 425 000 € | 425 000 € | 4 | 4ème | 680 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40,30 m² | 298 500 € | 298 500 € | 0 | RDC | 550 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 56,22 m² | 315 000 € | 315 000 € | 1 | 1er | 590 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 30,60 m² | 131 313 € | 131 313 € | 3 | 3ème | 370 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 45,40 m² | 245 000 € | 245 000 € | 4 | 4ème | 550 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 27,30 m² | 126 000 € | 126 000 € | 0 | RDC | 360 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 76,80 m² | 340 000 € | 340 000 € | -1 | -1ème | 600 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,40 m² | 118 340 € | 118 340 € | 0 | RDC | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 28,30 m² | 124 000 € | 124 000 € | 0 | RDC | 360 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 32,10 m² | 138 000 € | 138 000 € | 0 | RDC | 365 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 70,70 m² | 328 000 € | 328 000 € | 0 | RDC | 640 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40 m² | 211 500 € | 211 500 € | 0 | RDC | 460 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 44,90 m² | 222 000 € | 222 000 € | 0 | RDC | 465 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 26,80 m² | 134 527 € | 134 527 € | 0 | RDC | 350 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40,10 m² | 245 500 € | 245 500 € | 0 | RDC | 540 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40,80 m² | 298 500 € | 298 500 € | 0 | RDC | 550 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40 m² | 298 500 € | 298 500 € | 0 | RDC | 550 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40,10 m² | 298 500 € | 298 500 € | 0 | RDC | 550 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 40 m² | 298 500 € | 298 500 € | 0 | RDC | 550 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 63,50 m² | 280 000 € | 280 000 € | -1 | -1ème | 595 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 23,70 m² | 113 760 € | 113 760 € | 0 | RDC | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,40 m² | 120 340 € | 120 340 € | 1 | 1er | 340 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 28 m² | 118 963 € | 118 963 € | 1 | 1er | 360 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 32,10 m² | 140 500 € | 140 500 € | 1 | 1er | 365 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 70,70 m² | 331 000 € | 331 000 € | 1 | 1er | 640 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 42,10 m² | 215 500 € | 215 500 € | 1 | 1er | 470 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 45 m² | 225 000 € | 225 000 € | 1 | 1er | 490 € | Déficit foncier |
Appartement 2 pièces | 43,60 m² | 248 500 € | 248 500 € | 1 | 1er | 500 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 70,10 m² | 373 865 € | 373 865 € | 1 | 1er | 640 € | Déficit foncier |
Appartement 3 pièces | 79,70 m² | 389 000 € | 389 000 € | 1 | 1er | 700 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 27,80 m² | 129 500 € | 129 500 € | 1 | 1er | 360 € | Déficit foncier |
Appartement Studio | 24,20 m² | 116 000 € | 116 000 € | 1 | 1er | 340 € | Déficit foncier |
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