L'Emeraude

Vénissieux
Livraison 4T 2027

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

Du 01/07 au 31/07 69 - L'EMERAUDE : limite Lyon 8ème - TVA 5,5 - 3ème ville de la métropole lyonnaise Eligible LLI. RE 2020 - Pas de sociaux - 82 logements en accession du T2 au T4 - TVA 5,5% - 3 bâtiments : 2 en R+5 sur rue et 1 en R+4 sur coeur d'îlot. Résidences voisines en R+4 sauf l'appart hôtel en R+2 côté bât A. 1 niveau de sous-sol accès par Viviani sous bât A : 51 places (dont 1 visiteur). 8 locaux vélos (3 en RDC et 5 au -1). Quelques T2 et T3 n'ont pas de stationnements. Prix des stationnements en sous-sol : 15000€ le simple TVA 20%, 20000€ le double TVA 20%. Maquette 3D dispo via le lien. Attention certains lots sont éligibles que si on déduit la remise commerciale + FNO sous forme de remise également et non acte en mains : A302/B203/B204/B206/B305/B405/B502/B503/C103/C104/C201/C205/C206/C301/C306. Particularités : chauffage urbain avec compteur indiv et menuiseries BOIS ALU. ID programme : 1182. Syndic provisoire CITYA. Etudes de charges à venir. Etude locative disponible (loyers saisis = loyers LMNP) : rendement LMNP > 5% sur les T2 compact. Exemple B104. Présentation programme dans les documents à télécharger. Offre valable du 01/07/2025 au 31/07/2025

du 2 au 4 pièces

À partir de
207 000 €

Demande de plaquette

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	214 300 €	214 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	41,60 m²	212 200 €	212 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A205
Appartement - 2 pièces	40,50 m²	207 000 €	207 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B002
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	210 100 €	210 100 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	39,80 m²	214 300 €	214 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B304
Appartement - 2 pièces	40,50 m²	218 400 €	218 400 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B303
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	215 300 €	215 300 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C204
Appartement - 2 pièces	41,30 m²	224 700 €	224 700 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C203
Appartement - 2 pièces	40,50 m²	232 000 €	232 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B203
Appartement - 2 pièces	40,40 m²	221 600 €	221 600 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B403
Appartement - 2 pièces	39,80 m²	228 400 €	228 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B204
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	217 400 €	217 400 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B404
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	227 800 €	227 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C303
Appartement - 2 pièces	39,10 m²	216 400 €	216 400 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A403
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	218 400 €	218 400 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C304
Appartement - 3 pièces	58,90 m²	293 500 €	293 500 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	64,70 m²	332 500 €	332 500 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C004
Appartement - 3 pièces	58,60 m²	302 900 €	302 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C305
Appartement - 3 pièces	61,60 m²	311 300 €	311 300 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C101
Appartement - 3 pièces	59,40 m²	302 900 €	302 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C005
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	302 900 €	302 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C106
Appartement - 3 pièces	61,60 m²	326 600 €	326 600 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C002
Appartement - 3 pièces	55,80 m²	299 400 €	299 400 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A502
Appartement - 3 pièces	63,10 m²	344 400 €	344 400 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	B502
Appartement - 3 pièces	57,40 m²	325 400 €	325 400 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C401
Appartement - 3 pièces	60,50 m²	349 000 €	349 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C403
Appartement - 3 pièces	61,30 m²	305 300 €	305 300 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C001
Appartement - 3 pièces	62,80 m²	314 800 €	314 800 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B206
Appartement - 3 pièces	58,80 m²	295 800 €	295 800 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A202
Appartement - 3 pièces	62,10 m²	312 400 €	312 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	62,80 m²	320 700 €	320 700 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B306
Appartement - 3 pièces	58,80 m²	301 700 €	301 700 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A302
Appartement - 3 pièces	62,10 m²	318 300 €	318 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B305
Appartement - 3 pièces	61,60 m²	317 200 €	317 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C201
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	314 800 €	314 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C306
Appartement - 3 pièces	62,30 m²	324 200 €	324 200 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B406
Appartement - 3 pièces	58,40 m²	305 300 €	305 300 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A402
Appartement - 3 pièces	61,80 m²	323 100 €	323 100 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B405
Appartement - 3 pièces	61,30 m²	311 300 €	311 300 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C206
Appartement - 3 pièces	61,30 m²	321 800 €	321 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C301
Appartement - 3 pièces	66,30 m²	349 000 €	349 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A401
Appartement - 3 pièces	61,50 m²	298 200 €	298 200 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B004
Appartement - 3 pièces	60,20 m²	285 200 €	285 200 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B101
Appartement - 3 pièces	62,80 m²	308 900 €	308 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B106
Appartement - 3 pièces	62,10 m²	306 500 €	306 500 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B105
Appartement - 3 pièces	58,90 m²	299 400 €	299 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C205
Appartement - 3 pièces	58,80 m²	289 900 €	289 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A102
Appartement - 4 pièces	78,50 m²	420 000 €	420 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	B503
Appartement - 4 pièces	79,10 m²	377 500 €	377 500 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C102
Appartement - 4 pièces	79,10 m²	397 600 €	397 600 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C003
Appartement - 4 pièces	78,50 m²	392 800 €	392 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C302
Appartement - 4 pièces	80,10 m²	383 400 €	383 400 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A301
Appartement - 4 pièces	79,10 m²	384 500 €	384 500 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C202