Les experts du neuf - Programmes neufs

L'EGERIE

Montpellier
Livraison 1T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'architecture cubique de L'Égérie repose sur le socle réhabilité d'anciens ateliers qui en fait toute l'originalité. Tous les appartements du T2 au T4 s'ouvrent sur des terrasses qui prolongent de spacieux séjour-cuisine autour desquels s'articulent des espaces intimes. L'entrée principale est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité aux abords immédiat de la résidence. Les loggias de L'Égérie ne sont pas seulement des loggias. Dès les beaux jours, votre appartement s'agrandit d'une pièce de vie à part entière. À vous de choisir la luminosité de ce salon d'été selon la période de l'année ou l'heure de la journée. • Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville.
• Appartements du 2 au 4 pièces, avec de grandes ouvertures, sur de larges terrasses.
• Garages à vélos au rez-de-chaussée.
• Résidence clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès.
• Portes palières anti-effraction avec pions anti-dégondables et clés sécurisées.
• Volets roulants équipés de commande électrique.
• Salle de bains équipée
• Portes intérieures décoratives au design contemporain.
• Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée.
• Jardin paysager Résidence conforme à la norme RT 2012.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
253 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 39,20 m² 253 000 € 253 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,10 m² 264 000 € 264 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94,70 m² 514 000 € 514 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 106,90 m² 514 000 € 514 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 88,70 m² 479 000 € 479 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,10 m² 262 000 € 262 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 53 m² 277 000 € 277 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 83,50 m² 441 000 € 441 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
 

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