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L'EDEN

Ville-la-Grand
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Situation :
  • Situé au centre-ville de la commune de Ville La Grand, plus précisément en interface entre la rue de l'Espérance et la rue Paul Domer.
  • Proximité Suisse (frontalier).

Description :
  • Projet de 5 bâtiments répartis dans un îlot jardin « parc » de 3 étages avec attique composés de :
  • 131 logements collectifs dont :
  • 44 logements sociaux dans les bâtiments A, B et C.
  • 43 logements abordables/intermédiaires dans les bâtiments A, B et C.
  • 44 logements libres dans les bâtiments D et E : du 1 au 5 pièces,
  • Deux commerces situés en rez-de-chaussée le long de la rue de l'espérance,
  • Un local pour l'aménagement d'une micro-crèche situé en cœur d'îlot,
  • 194 places de stationnements dont 182 places en sous-sol et 12 places en surface.

Prestation :
  • Ce projet proposera un oasis urbain avec son cœur de vie planté en pleine terre offrant un espace commun,
  • Carrés potagers partagés,
  • Bel espace de vie et de rencontre arboré,
  • Commerces de proximité en pied d'immeuble,
  • Micro-crèche.
  • Norme RE 2020 seuil 2022.

Accès :
  • Gare d'Annemasse à 9 minutes à pied (950 m.) avec accès au Léman Express,
  • Deux arrêts de bus : rue des Tournelle et rue de l'Espérance,
  • Ecoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied (240 m.),
  • Commerces du centre-ville, Mairie et la Poste à 3 minutes à pied également (210 m.),
  • Supermarché à 6 minutes en voiture.
  • Accessibilité autoroute/commodités/transports CEVA, tramway.

typology
du studio au 5 pièces
prix
À partir de
199 720 €

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 48,80 m² 314 644 € 314 644 € 0 RDC 780 €
Appartement 3 pièces 66,10 m² 404 563 € 404 563 € 2 2ème 1 045 €
Appartement 4 pièces 91,55 m² 554 440 € 554 440 € 3 3ème 1 325 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 301 728 € 301 728 € 3 3ème 880 €
Appartement 2 pièces 47,70 m² 309 621 € 309 621 € 3 3ème 860 €
Appartement Studio 30,90 m² 205 715 € 205 715 € 3 3ème 560 €
Appartement 2 pièces 45,90 m² 314 617 € 314 617 € 3 3ème 830 €
Appartement 3 pièces 65,80 m² 419 549 € 419 549 € 3 3ème 1 045 €
Appartement 4 pièces 92,90 m² 629 377 € 629 377 € 4 4ème 1 340 €
Appartement 5 pièces 110,65 m² 748 370 € 748 370 € 4 4ème 1 470 €
Appartement 4 pièces 90,50 m² 509 481 € 509 481 € 0 RDC 1 245 €
Appartement 2 pièces 45,90 m² 299 630 € 299 630 € 2 2ème 830 €
Appartement 3 pièces 68,35 m² 389 576 € 389 576 € 0 RDC 990 €
Appartement 3 pièces 66,80 m² 414 554 € 414 554 € 2 2ème 1 005 €
Appartement 3 pièces 66,75 m² 409 558 € 409 558 € 2 2ème 1 000 €
Appartement 4 pièces 90,80 m² 559 436 € 559 436 € 3 3ème 1 335 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 306 724 € 306 724 € 3 3ème 880 €
Appartement 3 pièces 68,35 m² 434 536 € 434 536 € 3 3ème 1 025 €
Appartement 3 pièces 66,80 m² 443 540 € 443 540 € 3 3ème 1 015 €
Appartement 3 pièces 66,75 m² 424 545 € 424 545 € 3 3ème 1 010 €
Appartement 5 pièces 107,95 m² 728 388 € 728 388 € 4 4ème 1 410 €
Appartement 4 pièces 96,70 m² 648 460 € 648 460 € 4 4ème 1 290 €
Appartement 2 pièces 48,15 m² 312 745 € 312 745 € 0 RDC 780 €
Appartement 4 pièces 91,15 m² 529 463 € 529 463 € 1 1er 1 335 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 294 635 € 294 635 € 1 1er 880 €
Appartement 3 pièces 68,35 m² 409 658 € 409 658 € 1 1er 1 025 €
Appartement 3 pièces 66,80 m² 404 563 € 404 563 € 1 1er 1 005 €
Appartement 3 pièces 66,75 m² 394 572 € 394 572 € 1 1er 1 000 €
Appartement 4 pièces 90,80 m² 539 454 € 539 454 € 2 2ème 1 335 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 299 630 € 299 630 € 2 2ème 880 €
Appartement 3 pièces 68,35 m² 419 649 € 419 649 € 2 2ème 1 025 €
Appartement 4 pièces 91,55 m² 499 490 € 499 490 € 0 RDC 1 255 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 309 648 € 309 648 € 0 RDC 780 €
Appartement 3 pièces 66,80 m² 384 581 € 384 581 € 0 RDC 970 €
Appartement 4 pièces 83,10 m² 489 499 € 489 499 € 0 RDC 1 145 €
Appartement 4 pièces 91,55 m² 510 467 € 510 467 € 1 1er 1 320 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 319 639 € 319 639 € 1 1er 880 €
Appartement 2 pièces 48,15 m² 292 736 € 292 736 € 1 1er 865 €
Appartement 4 pièces 83,10 m² 495 481 € 495 481 € 1 1er 1 220 €
Appartement 3 pièces 66,10 m² 389 576 € 389 576 € 1 1er 1 045 €
Appartement 4 pièces 91,55 m² 520 458 € 520 458 € 2 2ème 1 325 €
Appartement 2 pièces 48,80 m² 294 635 € 294 635 € 2 2ème 880 €
Appartement 2 pièces 47,70 m² 297 732 € 297 732 € 2 2ème 860 €
Appartement Studio 30,90 m² 199 720 € 199 720 € 2 2ème 560 €
 

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